Prix des maisons par rue · 4020 Liège
Prix des maisons impasse Defize à Liège
L'impasse Defize se situe dans le centre de Liège (4020). Elle compte 8 adresses, numérotées de 1 à 8. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Amercoeur, est de 237 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
152 000 €à299 000 €
Prix médian : 237 000 €
Quartier retenu : Amercoeur, 24 ventes en 2022 (médiane 206 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+15,0 %).
L'impasse Defize en chiffres
- Adresses
- 8 (4 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 7
- Part du quartier
- 0,9 % (17e rue sur 18)
- Taille
- 1408e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 0,2 km
Les rues les plus proches de l'impasse Defize
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Amercoeur et sa fourchette. La limite passe à 160 m : le quai de la Dérivation relève du quartier Congres, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Bressoux-Centre (130 000 €, par la rue Aux-Frênes). Par le nombre d'adresses (8), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, la rue sous l'Eau, en compte 62.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue sous l'Eau | 50 m | Amercoeur |
| Quai Bonaparte | 80 m | Amercoeur |
| Rue Cour-Petit | 100 m | Amercoeur |
| Impasse de l'Avenir | 120 m | Amercoeur |
| Rue Charles-Bartholomez | 140 m | Amercoeur |
| Rue Herman-Reuleaux | 160 m | Amercoeur |
| Quai de la Dérivation | 160 m | Congres · n.d. |
| Rue Aux-Frênes | 200 m | Bressoux-Centre · 130 000 € -37 % |
| Rue Denis-Sotiau | 210 m | Amercoeur |
| Rue du Parlement | 230 m | Congres · n.d. |
Acheter impasse Defize à Liège : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Amercoeur, 237 000 €, l'achat revient à 248 600 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 152 000 € | 4 560 € | 160 500 € |
| Médiane | 237 000 € | 7 110 € | 248 600 € |
| Haut | 299 000 € | 8 970 € | 312 700 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 7 110 € à 29 630 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur l'impasse Defize
Combien vaut une maison impasse Defize à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'impasse Defize est son quartier, Amercoeur : 152 000 € à 299 000 € en 2025, médiane 237 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'impasse Defize à Liège ?
L'impasse Defize fait partie du quartier Amercoeur, à Liège. Elle en est la 17e rue sur 18 par le nombre d'adresses (0,9 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode