Prix des maisons Degré des Artisans à Liège

Degré des Artisans mêle 16 bâtiments accolés et 9 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Liège, une 4 façades s'est vendue 330 000 € en médiane en 2025 (91 ventes) et une 2 ou 3 façades 200 000 € (1 352 ventes), soit 130 000 € d'écart (+65 %).

Dans la fourchette du quartier Grivegnee-Centre (118 000 € à 223 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre la médiane et le haut de la fourchette, celle des 4 façades au-dessus du haut de la fourchette.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 76 m² d'emprise médiane contre 63 m² (+21 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.

7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Grivegnee-Centre et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la place Joseph-Dejardin relève du quartier Joseph-Hodeige, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Thiers-de-Chenee (120 000 €, par la rue des Prairies). Avec 36 % de 4 façades, Degré des Artisans est la plus aérée des 8 rues comparées, devant la rue des Artisans (11 %) ; l'impasse Rosenboom ferme la marche avec 0 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 21 m² (l'impasse Rosenboom) à 82 m² (la rue de la Vieille-Tour) dans ces rues ; Degré des Artisans est à 76 m². Par le nombre d'adresses (25), elle est 5e sur 11, après la rue de l'Ancienne-Ecole (42) et devant la rue des Prairies (23).

Tous les quartiers de Liège et leurs rues

Au prix médian du quartier Grivegnee-Centre, 174 000 €, l'achat revient à 183 300 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 220 € à 21 750 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Grivegnee-Centre est passée de 120 000 € en 2013 à 151 500 € en 2023 (+26 %), quand celle de Liège gagnait 38 % : le quartier a pris 12 points de moins que sa commune. Degré des Artisans pèse 25 adresses sur les 671 du quartier (3,7 %), où Statbel a compté 194 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.