Prix des maisons par rue · 1770 Liedekerke
Prix des maisons Oude Bombardonstraat à Liedekerke
Oude Bombardonstraat est une voie résidentielle de 130 m, dans le centre de Liedekerke (1770). Elle compte 18 adresses, numérotées de 2 à 37. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Opperstraat, est de 287 000 €. Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,9 m.
Fourchette de votre quartier, 2025
231 000 €à371 000 €
Prix médian : 287 000 €
Quartier retenu : Opperstraat, 40 ventes en 2023 (médiane 286 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+0,3 %).
Oude Bombardonstraat en chiffres
- Adresses
- 18 (10 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 23 à 37
- Longueur
- 130 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique
- Carrefours
- 4
- Entre numéros voisins
- 6,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 1,1 % (21e rue sur 39)
- Taille
- 78e rue sur 142 à Liedekerke
- Du centre de Liedekerke
- 0,2 km
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,9 m entre deux numéros voisins, 9,0 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 110 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Voirie
Le classement en voie résidentielle vaut pour 54 % de sa longueur. Un carrefour tous les 40 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons d'Oude Bombardonstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Oude Bombardonstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 307 497 € en médiane en 2025 (124 ventes) à Liedekerke.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Opperstraat (231 000 € à 371 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 7 %.
Les rues les plus proches d'Oude Bombardonstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Opperstraat : la première limite de quartier est à plus de 210 m. Par le nombre d'adresses (18), elle est 6e sur 11, après Violetstraat (23) et devant 8ste Zijweg (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Velodroomplein | 50 m | Opperstraat |
| Nieuwstraat | 50 m | Opperstraat |
| Opperstraat | 120 m | Opperstraat |
| 6de Zijweg | 130 m | Opperstraat |
| 8ste Zijweg | 130 m | Opperstraat |
| Loddershoekstraat | 150 m | Opperstraat |
| 10de Zijweg | 170 m | Opperstraat |
| Fabrieksstraat | 190 m | Opperstraat |
| Violetstraat | 190 m | Opperstraat |
| Hoeksken | 210 m | Opperstraat |
Acheter Oude Bombardonstraat à Liedekerke : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Opperstraat, 287 000 €, l'achat revient à 297 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 231 000 € | 4 620 € | 240 100 € |
| Médiane | 287 000 € | 5 740 € | 297 400 € |
| Haut | 371 000 € | 7 420 € | 383 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 740 € à 34 440 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Oude Bombardonstraat
La médiane du quartier Opperstraat est passée de 205 000 € en 2013 à 286 500 € en 2023 (+40 %), quand celle de Liedekerke gagnait 42 % : le quartier a suivi sa commune, à 2 points près. Le plus haut de la série reste 2022, à 292 500 € : 2023 est 2 % en dessous. Oude Bombardonstraat pèse 18 adresses sur les 1 623 du quartier (1,1 %), où Statbel a compté 455 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Oude Bombardonstraat
Combien vaut une maison Oude Bombardonstraat à Liedekerke ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Oude Bombardonstraat est son quartier, Opperstraat : 231 000 € à 371 000 € en 2025, médiane 287 000 €.
Oude Bombardonstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Oude Bombardonstraat comme une voie résidentielle de 130 m, en partie à sens unique, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Oude Bombardonstraat à Liedekerke ?
Oude Bombardonstraat fait partie du quartier Opperstraat, à Liedekerke. Elle en est la 21e rue sur 39 par le nombre d'adresses (1,1 % du quartier).
Vous vendez Oude Bombardonstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode