Prix des maisons par rue · 1770 Liedekerke
Prix des maisons Korenbloemenlaan à Liedekerke
Korenbloemenlaan est une voie résidentielle à chaussées séparées, à 1,8 km au sud-est du centre de Liedekerke (1770). Elle compte 6 adresses, numérotées de 1 à 7. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Gravenbos, est de 487 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
382 000 €à551 000 €
Prix médian : 487 000 €
Quartier retenu : Gravenbos, 16 ventes en 2022 (médiane 448 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,5 %).
Korenbloemenlaan en chiffres
- Adresses
- 6 (3 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 1 à 7
- Étendue des adresses
- 50 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à chaussées séparées, 30 km/h
- Carrefours
- 4
- Part du quartier
- 1,1 % (20e rue sur 23)
- Taille
- 116e rue sur 142 à Liedekerke
- Du centre de Liedekerke
- 1,8 km au sud-est
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. « Laan » : avenue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Korenbloemenlaan
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Gravenbos : la première limite de quartier est à plus de 270 m. Par le nombre d'adresses (6), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Gravenbosstraat, en compte 94.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hortensialaan | 50 m | Gravenbos |
| Gravenbosstraat | 90 m | Gravenbos |
| Seringenlaan | 160 m | Gravenbos |
| Pioenenlaan | 190 m | Gravenbos |
| Tulpenlaan | 210 m | Gravenbos |
| Boerenkrijglaan | 230 m | Gravenbos |
| Gladiolenlaan | 230 m | Gravenbos |
| Viooltjeslaan | 250 m | Gravenbos |
| Lijsterlaan | 260 m | Gravenbos |
| Fazantenlaan | 270 m | Gravenbos |
Tous les quartiers de Liedekerke et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Korenbloemenlaan » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (1770) avant de comparer des prix.
- Korenbloemenlaan à Bornem, à 26,1 km : prix de quartier non publié
- Korenbloemenlaan à Hamont-Achel, à 106,1 km : médiane du quartier 429 500 € (-4 % par rapport à celle-ci)
Acheter Korenbloemenlaan à Liedekerke : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Gravenbos, 487 000 €, l'achat revient à 502 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 382 000 € | 7 640 € | 394 700 € |
| Médiane | 487 000 € | 9 740 € | 502 100 € |
| Haut | 551 000 € | 11 020 € | 567 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 9 740 € à 58 440 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Korenbloemenlaan
La médiane du quartier Gravenbos est passée de 310 000 € en 2013 à 448 500 € en 2022 (+45 %), quand celle de Liedekerke gagnait 31 % : le quartier a pris 14 points de plus que sa commune. Korenbloemenlaan pèse 6 adresses sur les 546 du quartier (1,1 %), où Statbel a compté 49 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Korenbloemenlaan
Combien vaut une maison Korenbloemenlaan à Liedekerke ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Korenbloemenlaan est son quartier, Gravenbos : 382 000 € à 551 000 € en 2025, médiane 487 000 €.
Korenbloemenlaan est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Korenbloemenlaan comme une voie résidentielle, à chaussées séparées, vitesse limitée à 30 km/h, avec 4 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Korenbloemenlaan à Liedekerke ?
Korenbloemenlaan fait partie du quartier Gravenbos, à Liedekerke. Elle en est la 20e rue sur 23 par le nombre d'adresses (1,1 % du quartier).
Vous vendez Korenbloemenlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode