Estimation maison · 6210 Les Bons Villers
Estimer une maison rue Jean-Baptiste Loriaux aux Bons Villers
La rue Jean-Baptiste Loriaux se situe à 0,4 km au nord du centre des Bons Villers (6210). Elle compte 44 adresses, numérotées de 1 à 38. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 200 000 € à 380 000 € (médiane 265 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 23,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
200 000 €à380 000 €
Prix médian : 265 000 €
Commune entière : 102 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Faubourg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Jean-Baptiste Loriaux en chiffres
- Adresses
- 44 (24 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 1 à 21
- Étendue des adresses
- 580 m
- Entre numéros voisins
- 23,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Taille
- 25e rue sur 155 aux Bons Villers
- Du centre des Bons Villers
- 0,4 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 23,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 580 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 15 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Jean-Baptiste Loriaux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Jean-Baptiste Loriaux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 370 000 € en médiane en 2025 (39 ventes) aux Bons Villers.
Les rues les plus proches de la rue Jean-Baptiste Loriaux
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Le Faubourg et sa fourchette. La limite passe à 440 m : la place de Frasnes relève du quartier Frasnes-lez-Gosselies-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (44), elle est 3e sur 11, après la rue Reine Astrid (65) et devant la rue Léopold II (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place de Frasnes | 440 m | Frasnes-lez-Gosselies-Centre · 185 000 € |
| Cour Mondez | 450 m | Frasnes-lez-Gosselies-Centre · 185 000 € |
| Chemin des Boeufs | 470 m | Le Faubourg |
| Rue Octave Staumont | 470 m | Frasnes-lez-Gosselies-Centre · 185 000 € |
| Chaussée de Bruxelles | 520 m | Le Roux · n.d. |
| Petit Marais | 590 m | Frasnes-lez-Gosselies-Centre · 185 000 € |
| Rue Léopold II | 610 m | Frasnes-lez-Gosselies-Centre · 185 000 € |
| Rue Vandendrisse | 640 m | Frasnes-lez-Gosselies-Centre · 185 000 € |
| Rue Blanchart | 690 m | Frasnes-lez-Gosselies-Centre · 185 000 € |
| Rue Reine Astrid | 710 m | Frasnes-lez-Gosselies-Centre · 185 000 € |
Questions sur la rue Jean-Baptiste Loriaux
Combien vaut une maison rue Jean-Baptiste Loriaux aux Bons Villers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Jean-Baptiste Loriaux est la commune des Bons Villers : 200 000 € à 380 000 € en 2025, médiane 265 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Jean-Baptiste Loriaux aux Bons Villers ?
La rue Jean-Baptiste Loriaux fait partie du quartier Le Faubourg, aux Bons Villers. Elle en est la 1re rue sur 2 par le nombre d'adresses (33 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode