Estimation maison · 6210 Les Bons Villers
Estimer une maison chaussée de Bruxelles aux Bons Villers
La chaussée de Bruxelles se situe dans le centre des Bons Villers (6210). Elle compte 414 adresses, numérotées de 6 à 842. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 200 000 € à 380 000 € (médiane 265 000 €). Elle est à cheval sur 7 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
200 000 €à380 000 €
Prix médian : 265 000 €
Commune entière : 102 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Roux) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée de Bruxelles en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée de Bruxelles traverse 7 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 571 à 736 | 123 | pas de prix publié |
| N° 102 à 221 | 85 | pas de prix publié |
| N° 477 à 570 | 77 | pas de prix publié |
| N° 705 à 838 | 60 | pas de prix publié |
| N° 45 à 343 | 30 | pas de prix publié |
| N° 6 à 72, côté pair | 28 | pas de prix publié |
| N° 400 à 452 | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 571 à 736 (Le Roux), regroupe 123 des 412 adresses, soit 30 %.
- Adresses
- 414 (215 pairs, 199 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 842, impairs 45 à 795
- Étendue des adresses
- 6,9 km
- Entre numéros voisins
- 19,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 49 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 1re rue sur 155 aux Bons Villers
- Du centre des Bons Villers
- 0,1 km
Parcelles
Des parcelles larges : 19,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 6,9 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 29 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la chaussée de Bruxelles : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée de Bruxelles n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. Aux Bons Villers, les 2 ou 3 façades se sont vendues 235 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 370 000 €.
Les rues les plus proches de la chaussée de Bruxelles
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Le Roux. La limite passe à 170 m : le chemin des Boeufs relève du quartier Le Faubourg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (414), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Reine Astrid (65).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin des Boeufs | 170 m | Le Faubourg · n.d. |
| Rue Jean-Baptiste Loriaux | 520 m | Le Faubourg · n.d. |
| Rue Octave Staumont | 830 m | Frasnes-lez-Gosselies-Centre · 185 000 € |
| Place de Frasnes | 940 m | Frasnes-lez-Gosselies-Centre · 185 000 € |
| Cour Mondez | 1,0 km | Frasnes-lez-Gosselies-Centre · 185 000 € |
| Petit Marais | 1,0 km | Frasnes-lez-Gosselies-Centre · 185 000 € |
| Rue Vandendrisse | 1,1 km | Frasnes-lez-Gosselies-Centre · 185 000 € |
| Rue Léopold II | 1,1 km | Frasnes-lez-Gosselies-Centre · 185 000 € |
| Rue Blanchart | 1,2 km | Frasnes-lez-Gosselies-Centre · 185 000 € |
| Rue Reine Astrid | 1,2 km | Frasnes-lez-Gosselies-Centre · 185 000 € |
Tous les quartiers des Bons Villers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Chaussée de Bruxelles » existe dans 17 autres communes belges : vérifiez le code postal (6210) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Chaussée de Bruxelles à Genappe, à 11,0 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Bruxelles à Sombreffe, à 11,4 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Bruxelles à Nivelles, à 12,6 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Bruxelles à Court-Saint-Etienne, à 15,7 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Bruxelles à Waterloo, à 20,9 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Bruxelles à La Bruyère, à 22,6 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Bruxelles à La Hulpe, à 23,5 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Bruxelles à Wavre, à 24,5 km : prix de quartier non publié
- et 9 autres communes plus éloignées
Questions sur la chaussée de Bruxelles
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée de Bruxelles ?
Non. La rue traverse 7 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 571 à 736 : pas de prix publié ; n° 102 à 221 : pas de prix publié ; n° 477 à 570 : pas de prix publié ; n° 705 à 838 : pas de prix publié ; n° 45 à 343 : pas de prix publié ; n° 6 à 72 pairs : pas de prix publié ; et 1 autre tronçon détaillé dans le tableau de la page.
Combien vaut une maison chaussée de Bruxelles aux Bons Villers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée de Bruxelles est la commune des Bons Villers : 200 000 € à 380 000 € en 2025, médiane 265 000 €. Attention, la rue traverse 7 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée de Bruxelles aux Bons Villers ?
La chaussée de Bruxelles est à cheval sur 7 quartiers statistiques des Bons Villers : Le Roux (n° 571 à 736, 123 adresses), Pont-a-Migneloux - By (n° 102 à 221, 85 adresses), Le Faubourg (n° 477 à 570, 77 adresses) et 2 autres.
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode