Estimation maison · 9340 Lede
Estimer une maison Katstraat à Lede
Katstraat se situe à 1,4 km à l'est du centre de Lede (9340). Elle compte 81 adresses, numérotées de 4 à 107. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 235 000 € à 385 000 € (médiane 310 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
235 000 €à385 000 €
Prix médian : 310 000 €
Commune entière : 233 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Grote Kapel) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Katstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Katstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 5 à 107, côté impair | 47 | pas de prix publié |
| N° 4 à 72, côté pair | 34 | 271 250 € (2022, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 5 à 107 (Grote Kapel), regroupe 47 des 81 adresses, soit 58 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Lede, 310 000 € en 2025.
- Adresses
- 81 (34 pairs, 47 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 72, impairs 5 à 107
- Étendue des adresses
- 400 m
- Entre numéros voisins
- 7,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 17 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 29e rue sur 213 à Lede
- Du centre de Lede
- 1,4 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,8 m entre deux numéros voisins, 8,7 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 400 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Katstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Katstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 292 000 € en médiane en 2025 (187 ventes) à Lede.
Les rues les plus proches de Katstraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Grote Kapel. La limite passe à 120 m : Koning Albertlaan relève du quartier Lede-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (81), elle est 3e sur 11, après Nieuwstraat (101) et devant Koning Albertlaan (63).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Koning Albertlaan | 120 m | Lede-Centrum · 271 250 € |
| Julius De Geyterstraat | 230 m | Lede-Centrum · 271 250 € |
| Ommeganglaan | 280 m | Bellaert - Keiberg · n.d. |
| Bellaertstraat | 280 m | Bellaert - Keiberg · n.d. |
| Pastorijstraat | 300 m | Lede-Centrum · 271 250 € |
| Nieuwstraat | 310 m | Lede-Centrum · 271 250 € |
| Dr. Moenslaan | 330 m | Lede-Centrum · 271 250 € |
| Markt | 340 m | Lede-Centrum · 271 250 € |
| Brilstraat | 340 m | Lede-Centrum · 271 250 € |
| Tuinwijk | 350 m | Lede-Centrum · 271 250 € |
Tous les quartiers de Lede et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Katstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9340) avant de comparer des prix.
- Katstraat à Erpe-Mere, à 5,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur Katstraat
Le prix est-il le même tout au long de Katstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 107 impairs : pas de prix publié ; n° 4 à 72 pairs : médiane 271 250 € en 2022.
Combien vaut une maison Katstraat à Lede ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Katstraat est la commune de Lede : 235 000 € à 385 000 € en 2025, médiane 310 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Katstraat à Lede ?
Katstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lede : Grote Kapel (n° 5 à 107, 47 adresses), Lede-Centrum (n° 4 à 72, 34 adresses).
Vous vendez Katstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode