Estimation maison · 9340 Lede
Estimer une maison Bellaertstraat à Lede
Bellaertstraat se situe à 1,7 km à l'est du centre de Lede (9340). Elle compte 118 adresses, numérotées de 1 à 134. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 235 000 € à 385 000 € (médiane 310 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
235 000 €à385 000 €
Prix médian : 310 000 €
Commune entière : 233 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bellaert - Keiberg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Bellaertstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Bellaertstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 29 à 134 | 78 | pas de prix publié |
| N° 1 à 40 | 40 | 271 250 € (2022, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 29 à 134 (Bellaert - Keiberg), regroupe 78 des 118 adresses, soit 66 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Lede, 310 000 € en 2025.
- Adresses
- 118 (61 pairs, 57 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 134, impairs 1 à 107
- Étendue des adresses
- 740 m
- Entre numéros voisins
- 9,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 32 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 8e rue sur 213 à Lede
- Du centre de Lede
- 1,7 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,5 m entre deux numéros voisins, 14,6 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 740 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 16 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Bellaertstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Bellaertstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Lede, les 2 ou 3 façades se sont vendues 292 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 437 500 €.
Les rues les plus proches de Bellaertstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bellaert - Keiberg et sa fourchette. La limite passe à 110 m : Dr. Moenslaan relève du quartier Lede-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (118), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Nieuwstraat (101).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Dr. Moenslaan | 110 m | Lede-Centrum · 271 250 € |
| Tuinwijk | 190 m | Lede-Centrum · 271 250 € |
| Koning Albertlaan | 210 m | Lede-Centrum · 271 250 € |
| Katstraat | 280 m | Grote Kapel · n.d. |
| Olmendreefrede | 290 m | Lede-Centrum · 271 250 € |
| Ommeganglaan | 300 m | Bellaert - Keiberg |
| Nieuwstraat | 380 m | Lede-Centrum · 271 250 € |
| Keibergkerkweg | 410 m | Bellaert - Keiberg |
| Rodekruislaan | 420 m | Bellaert - Keiberg |
| Speckaertweg | 430 m | Speckaerts · n.d. |
Questions sur Bellaertstraat
Le prix est-il le même tout au long de Bellaertstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 29 à 134 : pas de prix publié ; n° 1 à 40 : médiane 271 250 € en 2022.
Combien vaut une maison Bellaertstraat à Lede ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bellaertstraat est la commune de Lede : 235 000 € à 385 000 € en 2025, médiane 310 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Bellaertstraat à Lede ?
Bellaertstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lede : Bellaert - Keiberg (n° 29 à 134, 78 adresses), Lede-Centrum (n° 1 à 40, 40 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode