Estimation maison · 9280 Lebbeke
Estimer une maison Stationsstraat à Lebbeke
Stationsstraat se situe à 1,1 km au nord du centre de Lebbeke (9280). Elle compte 149 adresses, numérotées de 1 à 147. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 227 000 € à 380 000 € (médiane 290 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
227 000 €à380 000 €
Prix médian : 290 000 €
Commune entière : 200 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Stationswijk) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Stationsstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Stationsstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 48 à 147 | 97 | pas de prix publié |
| N° 1 à 49 | 52 | 210 000 € (2021, 24 ventes) |
Le tronçon principal, n° 48 à 147 (Stationswijk), regroupe 97 des 149 adresses, soit 65 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Lebbeke, 290 000 € en 2025.
- Adresses
- 149 (74 pairs, 75 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 132, impairs 1 à 147
- Étendue des adresses
- 510 m
- Entre numéros voisins
- 6,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 41 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 9e rue sur 182 à Lebbeke
- Du centre de Lebbeke
- 1,1 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,9 m entre deux numéros voisins, 8,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 510 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 16 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Stationsstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Stationsstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 279 000 € en médiane en 2025 (173 ventes) à Lebbeke.
Les rues les plus proches de Stationsstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Stationswijk et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Wilgenstraat relève du quartier Lebbeke-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (149), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Lindelaan (60).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Wilgenstraat | 170 m | Lebbeke-Centrum · 210 000 € |
| Centrumstraat | 200 m | Lebbeke-Centrum · 210 000 € |
| Meidoornstraat | 210 m | Hof ter Hert · n.d. |
| Lindelaan | 250 m | Hof ter Hert · n.d. |
| Florent De Molstraat | 260 m | Stationswijk |
| Vredesstraat | 270 m | Lebbeke-Centrum · 210 000 € |
| Beukenstraat | 280 m | Hof ter Hert · n.d. |
| Kapellekensbaan | 290 m | Lebbeke-Centrum · 210 000 € |
| Onze-Lieve-Vrouwstraat | 290 m | Lebbeke-Centrum · 210 000 € |
| Millenniumstraat | 310 m | Hof ter Hert · n.d. |
Tous les quartiers de Lebbeke et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Stationsstraat » existe dans 154 autres communes belges : vérifiez le code postal (9280) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Stationsstraat à Termonde, à 3,2 km : prix de quartier non publié
- Stationsstraat à Buggenhout, à 4,6 km : médiane du quartier 335 000 €
- Stationsstraat à Opwijk, à 5,1 km : médiane du quartier 357 000 €
- Stationsstraat à Merchtem, à 8,4 km : médiane du quartier 298 000 €
- Stationsstraat à Alost, à 9,5 km : prix de quartier non publié
- Stationsstraat à Zele, à 10,0 km : prix de quartier non publié
- Stationsstraat à Hamme, à 10,4 km : médiane du quartier 325 121 €
- Stationsstraat à Lede, à 11,0 km : prix de quartier non publié
- et 146 autres communes plus éloignées
Questions sur Stationsstraat
Le prix est-il le même tout au long de Stationsstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 48 à 147 : pas de prix publié ; n° 1 à 49 : médiane 210 000 € en 2021.
Combien vaut une maison Stationsstraat à Lebbeke ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Stationsstraat est la commune de Lebbeke : 227 000 € à 380 000 € en 2025, médiane 290 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Stationsstraat à Lebbeke ?
Stationsstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lebbeke : Stationswijk (n° 48 à 147, 97 adresses), Lebbeke-Centrum (n° 1 à 49, 52 adresses).
Vous vendez Stationsstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode