Estimation maison · 9280 Lebbeke
Estimer une maison Molenveldstraat à Lebbeke
Molenveldstraat se situe à 2,2 km à l'ouest du centre de Lebbeke (9280). Elle compte 95 adresses, numérotées de 1 à 80. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 227 000 € à 380 000 € (médiane 290 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
227 000 €à380 000 €
Prix médian : 290 000 €
Commune entière : 200 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Dries - Fonteintje) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Molenveldstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Molenveldstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 27 à 80 | 61 | pas de prix publié |
| N° 1 à 28 | 34 | 272 500 € (2022, 22 ventes) |
Le tronçon principal, n° 27 à 80 (Dries - Fonteintje), regroupe 61 des 95 adresses, soit 64 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Lebbeke, 290 000 € en 2025.
- Adresses
- 95 (58 pairs, 37 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 80, impairs 1 à 49
- Étendue des adresses
- 890 m
- Entre numéros voisins
- 17,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 19 % (1re rue sur 12)
- Taille
- 26e rue sur 182 à Lebbeke
- Du centre de Lebbeke
- 2,2 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 890 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 32 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Molenveldstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Molenveldstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Lebbeke, les 2 ou 3 façades se sont vendues 279 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 410 000 €.
Les rues les plus proches de Molenveldstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Dries - Fonteintje et sa fourchette. La limite passe à 360 m : Kapellenstraat relève du quartier Denderbelle-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (95), elle est 2e sur 11, après Kapellenstraat (121) et devant Meerskant (67).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kapellenstraat | 360 m | Denderbelle-Kern · 272 500 € |
| Bertstraat | 390 m | Denderbelle-Kern · 272 500 € |
| Sint-Corneliusstraat | 450 m | Denderbelle-Kern · 272 500 € |
| Hofstraat | 480 m | Dries - Fonteintje |
| Meerskant | 520 m | Denderbelle-Kern · 272 500 € |
| Bermenstraat | 540 m | Dries - Fonteintje |
| Kruisstraat | 580 m | Denderbelle-Kern · 272 500 € |
| Klein Gent | 600 m | Denderbelle-Kern · 272 500 € |
| Bleekstraat | 640 m | Dries - Fonteintje |
| Kerkwegel | 640 m | Denderbelle-Kern · 272 500 € |
Tous les quartiers de Lebbeke et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Molenveldstraat » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (9280) avant de comparer des prix.
- Molenveldstraat à Roosdaal, à 18,1 km : prix de quartier non publié
- Molenveldstraat à Aartselaar, à 25,5 km : prix de quartier non publié
- Molenveldstraat à Oostkamp, à 62,9 km : médiane du quartier 315 000 €
- Molenveldstraat à Léau, à 73,6 km : prix de quartier non publié
- Molenveldstraat à Hasselt, à 85,9 km : médiane du quartier 311 500 €
- Molenveldstraat à Maasmechelen, à 113,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur Molenveldstraat
Le prix est-il le même tout au long de Molenveldstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 27 à 80 : pas de prix publié ; n° 1 à 28 : médiane 272 500 € en 2022.
Combien vaut une maison Molenveldstraat à Lebbeke ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molenveldstraat est la commune de Lebbeke : 227 000 € à 380 000 € en 2025, médiane 290 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Molenveldstraat à Lebbeke ?
Molenveldstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lebbeke : Dries - Fonteintje (n° 27 à 80, 61 adresses), Denderbelle-Kern (n° 1 à 28, 34 adresses).
Vous vendez Molenveldstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode