Estimation maison · 9280 Lebbeke
Estimer une maison Dendermondsesteenweg à Lebbeke
Dendermondsesteenweg se situe à 1,1 km au nord du centre de Lebbeke (9280). Elle compte 207 adresses, numérotées de 1 à 218. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 227 000 € à 380 000 € (médiane 290 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
227 000 €à380 000 €
Prix médian : 290 000 €
Commune entière : 200 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wijk Kapelleken) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Dendermondsesteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Dendermondsesteenweg traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 69 à 218 | 126 | pas de prix publié |
| N° 1 à 80 | 80 | 210 000 € (2021, 24 ventes) |
Le tronçon principal, n° 69 à 218 (Wijk Kapelleken), regroupe 126 des 206 adresses, soit 61 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Lebbeke, 290 000 € en 2025.
- Adresses
- 207 (104 pairs, 103 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 218, impairs 1 à 181
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 8,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 50 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 4e rue sur 182 à Lebbeke
- Du centre de Lebbeke
- 1,1 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,0 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 22 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Dendermondsesteenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Dendermondsesteenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Lebbeke, les 2 ou 3 façades se sont vendues 279 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 410 000 €.
Les rues les plus proches de Dendermondsesteenweg
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wijk Kapelleken et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Hof-ter-Hertstraat relève du quartier Hof ter Hert, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (207), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Lindelaan (60).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ziekhuisveldbaan | 120 m | Wijk Kapelleken |
| Motbaan | 160 m | Wijk Kapelleken |
| Hof-ter-Hertstraat | 210 m | Hof ter Hert · n.d. |
| Beukenstraat | 310 m | Hof ter Hert · n.d. |
| Lindelaan | 330 m | Hof ter Hert · n.d. |
| Brouwersstraat | 350 m | Lebbeke-Centrum · 210 000 € |
| Kapellekensbaan | 370 m | Lebbeke-Centrum · 210 000 € |
| Wilgenstraat | 410 m | Lebbeke-Centrum · 210 000 € |
| Zwanenstraat | 420 m | Lebbeke-Centrum · 210 000 € |
| Grote Plaats | 490 m | Lebbeke-Centrum · 210 000 € |
Tous les quartiers de Lebbeke et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Dendermondsesteenweg » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (9280) avant de comparer des prix.
- Dendermondsesteenweg à Asse, à 9,7 km : médiane du quartier 270 000 €
- Dendermondsesteenweg à Puurs-Sint-Amands, à 12,8 km : prix de quartier non publié
- Dendermondsesteenweg à Wichelen, à 13,0 km : prix de quartier non publié
- Dendermondsesteenweg à Laarne, à 15,2 km : prix de quartier non publié
- Dendermondsesteenweg à Willebroek, à 17,2 km : médiane du quartier 250 000 €
- Dendermondsesteenweg à Gand, à 27,0 km : médiane du quartier 260 000 €
Questions sur Dendermondsesteenweg
Le prix est-il le même tout au long de Dendermondsesteenweg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 69 à 218 : pas de prix publié ; n° 1 à 80 : médiane 210 000 € en 2021.
Combien vaut une maison Dendermondsesteenweg à Lebbeke ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Dendermondsesteenweg est la commune de Lebbeke : 227 000 € à 380 000 € en 2025, médiane 290 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Dendermondsesteenweg à Lebbeke ?
Dendermondsesteenweg est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lebbeke : Wijk Kapelleken (n° 69 à 218, 126 adresses), Lebbeke-Centrum (n° 1 à 80, 80 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode