Estimation maison · 9280 Lebbeke
Estimer une maison Motbaan à Lebbeke
Motbaan se situe à 1,0 km au nord du centre de Lebbeke (9280). Elle compte 9 adresses, numérotées de 1 à 19. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 227 000 € à 380 000 € (médiane 290 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 12,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
227 000 €à380 000 €
Prix médian : 290 000 €
Commune entière : 200 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wijk Kapelleken) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Motbaan en chiffres
- Adresses
- 9 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 19
- Étendue des adresses
- 120 m
- Entre numéros voisins
- 12,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 3,6 % (4e rue sur 4)
- Taille
- 155e rue sur 182 à Lebbeke
- Du centre de Lebbeke
- 1,0 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 12,5 m entre deux numéros voisins, 8,4 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 120 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Motbaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Motbaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Lebbeke, les 2 ou 3 façades se sont vendues 279 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 410 000 €.
Les rues les plus proches de Motbaan
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wijk Kapelleken et sa fourchette. La limite passe à 250 m : Brouwersstraat relève du quartier Lebbeke-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (9), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Dendermondsesteenweg, en compte 207.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ziekhuisveldbaan | 110 m | Wijk Kapelleken |
| Dendermondsesteenweg | 160 m | Wijk Kapelleken |
| Brouwersstraat | 250 m | Lebbeke-Centrum · 210 000 € |
| Hof-ter-Hertstraat | 330 m | Hof ter Hert · n.d. |
| Beukenstraat | 340 m | Hof ter Hert · n.d. |
| Kapellekensbaan | 350 m | Lebbeke-Centrum · 210 000 € |
| Zwanenstraat | 370 m | Lebbeke-Centrum · 210 000 € |
| Lindelaan | 400 m | Hof ter Hert · n.d. |
| Grote Plaats | 410 m | Lebbeke-Centrum · 210 000 € |
| Leo Duboisstraat | 410 m | Lebbeke-Centrum · 210 000 € |
Questions sur Motbaan
Combien vaut une maison Motbaan à Lebbeke ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Motbaan est la commune de Lebbeke : 227 000 € à 380 000 € en 2025, médiane 290 000 €.
Dans quel quartier se trouve Motbaan à Lebbeke ?
Motbaan fait partie du quartier Wijk Kapelleken, à Lebbeke. Elle en est la 4e rue sur 4 par le nombre d'adresses (3,6 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode