Estimation maison · 9280 Lebbeke

Estimer une maison Bellestraat à Lebbeke

Bellestraat se situe à 0,8 km au nord-ouest du centre de Lebbeke (9280). Elle compte 103 adresses, numérotées de 1 à 120. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 227 000 € à 380 000 € (médiane 290 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

227 000 €à380 000 €

Prix médian : 290 000 €

Commune entière : 200 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (T Hoeksken) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Bellestraat en chiffres

Un prix par tronçon

Bellestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 7056T Hoekskenpas de prix publié
N° 39 à 12047Lebbeke-Verspreide Bewoningpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 70 (T Hoeksken), regroupe 56 des 103 adresses, soit 54 %.

Adresses
103 (66 pairs, 37 impairs)
Numéros
pairs 2 à 120, impairs 1 à 69
Étendue des adresses
840 m
Entre numéros voisins
8,7 m
Orientation
est-ouest
Part du quartier
14 % (3e rue sur 6)
Taille
21e rue sur 182 à Lebbeke
Du centre de Lebbeke
0,8 km au nord-ouest

Parcelles

Des façades de largeur moyenne : 8,7 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 840 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Bellestraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Bellestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Lebbeke, les 2 ou 3 façades se sont vendues 279 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 410 000 €.

Les rues les plus proches de Bellestraat

3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier T Hoeksken et sa fourchette. La limite passe à 510 m : Leo Duboisstraat relève du quartier Lebbeke-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (103), elle est 3e sur 11, après Lange Molenstraat (119) et devant Leo Duboisstraat (68).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Overnestbaan170 m6T Hoeksken
Kouterbaan260 m136T Hoeksken
Lange Molenstraat480 m119T Hoeksken
Leo Duboisstraat510 m688 %Lebbeke-Centrum · 210 000 €
Flor Hofmanslaan580 m8Lebbeke-Centrum · 210 000 €
Oud-Strijdersstraat590 m363 %Lebbeke-Centrum · 210 000 €
Eikenveldstraat640 m3122 %Lebbeke-Centrum · 210 000 €
Motbaan660 m9Wijk Kapelleken · n.d.
Brouwersstraat690 m1050 %Lebbeke-Centrum · 210 000 €
Ziekhuisveldbaan700 m35Wijk Kapelleken · n.d.

Tous les quartiers de Lebbeke et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Bellestraat » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (9280) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Bellestraat

Le prix est-il le même tout au long de Bellestraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 70 : pas de prix publié ; n° 39 à 120 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Bellestraat à Lebbeke ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bellestraat est la commune de Lebbeke : 227 000 € à 380 000 € en 2025, médiane 290 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Bellestraat à Lebbeke ?

Bellestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lebbeke : T Hoeksken (n° 1 à 70, 56 adresses), Lebbeke-Verspreide Bewoning (n° 39 à 120, 47 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode