Prix des maisons par rue · 3440 Léau
Prix des maisons Aen Den Hoorn à Léau
Aen Den Hoorn se situe à 0,7 km au sud-est du centre de Léau (3440). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 16. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Zoutleeuw-Kern, est de 186 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
111 000 €à239 000 €
Prix médian : 186 000 €
Quartier retenu : Zoutleeuw-Kern, 18 ventes en 2022 (médiane 175 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,1 %).
Aen Den Hoorn en chiffres
- Adresses
- 10 (5 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 16, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 130 m
- Part du quartier
- 1,6 % (19e rue sur 31)
- Taille
- 80e rue sur 124 à Léau
- Du centre de Léau
- 0,7 km au sud-est
Les rues les plus proches d'Aen Den Hoorn
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Zoutleeuw-Kern : la première limite de quartier est à plus de 270 m. Par le nombre d'adresses (10), elle est 7e sur 11, après Sint-Truidensestraat (15) et devant Walgang (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vincent Betsstraat | 120 m | Zoutleeuw-Kern |
| Kanonstraat | 140 m | Zoutleeuw-Kern |
| Sint-Truidensestraat | 150 m | Zoutleeuw-Kern |
| Rijkswachtstraat | 160 m | Zoutleeuw-Kern |
| Kloosterstraat | 160 m | Zoutleeuw-Kern |
| Varkensmarkt | 180 m | Zoutleeuw-Kern |
| Grote Markt | 220 m | Zoutleeuw-Kern |
| Walgang | 220 m | Zoutleeuw-Kern |
| Ridderstraat | 260 m | Zoutleeuw-Kern |
| Achter de Kapel | 270 m | Zoutleeuw-Kern |
Acheter Aen Den Hoorn à Léau : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Zoutleeuw-Kern, 186 000 €, l'achat revient à 193 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 111 000 € | 2 220 € | 116 900 € |
| Médiane | 186 000 € | 3 720 € | 193 900 € |
| Haut | 239 000 € | 4 780 € | 248 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 3 720 € à 22 320 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Aen Den Hoorn
La médiane du quartier Zoutleeuw-Kern est passée de 140 000 € en 2013 à 175 000 € en 2022 (+25 %), quand celle de Léau gagnait 32 % : le quartier a pris 7 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 175 000 € : 2022 est 0 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (20 en 2021, 18 en 2022). Aen Den Hoorn pèse 10 adresses sur les 617 du quartier (1,6 %), où Statbel a compté 58 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Aen Den Hoorn
Combien vaut une maison Aen Den Hoorn à Léau ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Aen Den Hoorn est son quartier, Zoutleeuw-Kern : 111 000 € à 239 000 € en 2025, médiane 186 000 €.
Dans quel quartier se trouve Aen Den Hoorn à Léau ?
Aen Den Hoorn fait partie du quartier Zoutleeuw-Kern, à Léau. Elle en est la 19e rue sur 31 par le nombre d'adresses (1,6 % du quartier).
Vous vendez Aen Den Hoorn ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode