Estimation maison · 7070 Le Roeulx
Estimer une maison rue de la Maladrée au Roeulx
La rue de la Maladrée se situe à 0,8 km au sud-est du centre du Roeulx (7070). Elle compte 11 adresses, numérotées de 5 à 36. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 172 500 € à 330 000 € (médiane 250 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
172 500 €à330 000 €
Prix médian : 250 000 €
Commune entière : 84 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Champs Fleuris) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Maladrée en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Maladrée traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 12 à 36, côté pair | 8 | pas de prix publié |
| N° 5 à 9, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 12 à 36 (Les Champs Fleuris), regroupe 8 des 11 adresses, soit 73 %.
- Adresses
- 11 (8 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 36, impairs 5 à 9
- Étendue des adresses
- 130 m
- Taille
- 81e rue sur 134 au Roeulx
- Du centre du Roeulx
- 0,8 km au sud-est
Les rues les plus proches de la rue de la Maladrée
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Les Champs Fleuris et sa fourchette. La limite passe à 320 m : la rue de Savoie relève du quartier Canal-Autoroute - Hab. Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), elle est 7e sur 11, après la rue du Trieu à la Bergeole (15) et devant la rue de Savoie (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Champs Fleuris | 110 m | Les Champs Fleuris |
| Rue de Savoie | 320 m | Canal-Autoroute - Hab. Disp. · n.d. |
| Rue de la Victoire | 430 m | Le Roeulx-Centre · 155 000 € |
| Rue de la Liberté | 440 m | Le Roeulx-Centre · 155 000 € |
| Faubourg de Binche | 450 m | Le Roeulx-Centre · 155 000 € |
| Rue du Cargies | 670 m | Le Roeulx-Centre · 155 000 € |
| Rue des Huit Bonniers | 700 m | Le Roeulx-Centre · 155 000 € |
| Grand'Place | 720 m | Le Roeulx-Centre · 155 000 € |
| Rue du Trieu à la Bergeole | 740 m | Le Roeulx-Centre · 155 000 € |
| Rue Neuve | 740 m | Le Roeulx-Centre · 155 000 € |
Tous les quartiers du Roeulx et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Maladrée » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (7070) avant de comparer des prix.
- Rue de la Maladrée à La Louvière, à 3,5 km : médiane du quartier 132 500 €
- Rue de la Maladrée à Courcelles, à 15,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Maladrée à Gembloux, à 43,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de la Maladrée
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Maladrée ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 12 à 36 pairs : pas de prix publié ; n° 5 à 9 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Maladrée au Roeulx ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Maladrée est la commune du Roeulx : 172 500 € à 330 000 € en 2025, médiane 250 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Maladrée au Roeulx ?
La rue de la Maladrée est à cheval sur 2 quartiers statistiques du Roeulx : Les Champs Fleuris (n° 12 à 36, 8 adresses), Savoie - Chaussee de Mons (n° 5 à 9, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode