Estimation maison · 7070 Le Roeulx
Estimer une maison clos Saint-Feuillien au Roeulx
Le clos Saint-Feuillien se situe à 1,2 km au nord-est du centre du Roeulx (7070). Il compte 18 adresses, numérotées de 1 à 29. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 172 500 € à 330 000 € (médiane 250 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 24,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
172 500 €à330 000 €
Prix médian : 250 000 €
Commune entière : 84 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rouges Terres - L'Enfer) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le clos Saint-Feuillien en chiffres
- Adresses
- 18 (4 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 14, impairs 1 à 29
- Étendue des adresses
- 310 m
- Entre numéros voisins
- 24,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 9,8 % (3e rue sur 5)
- Taille
- 63e rue sur 134 au Roeulx
- Du centre du Roeulx
- 1,2 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 24,0 m entre deux numéros voisins. 78 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 310 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons du clos Saint-Feuillien : type de bâti et prix de référence
Le bâti du clos Saint-Feuillien n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 320 000 € en médiane en 2025 (33 ventes) au Roeulx.
Les rues les plus proches du clos Saint-Feuillien
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Rouges Terres - L'Enfer et sa fourchette. La limite passe à 200 m : la rue de la Station relève du quartier Le Roeulx-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), il est 6e sur 11, après la rue Sainte-Gertrude (30) et devant la rue Armand Cortembos (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Station | 200 m | Le Roeulx-Centre · 155 000 € |
| Rue de la Hayette | 250 m | Rouges Terres - L'Enfer |
| Faubourg de Mignault | 250 m | Le Roeulx-Centre · 155 000 € |
| Rue Sainte-Gertrude | 390 m | Le Roeulx-Centre · 155 000 € |
| Avenue du Peuple | 400 m | Le Roeulx-Centre · 155 000 € |
| Rue Canadienne | 420 m | Le Roeulx-Centre · 155 000 € |
| Rue Armand Cortembos | 520 m | Le Roeulx-Centre · 155 000 € |
| Avenue du Roi Albert | 540 m | Le Roeulx-Centre · 155 000 € |
| Square Léon Mabille | 570 m | Le Roeulx-Centre · 155 000 € |
| Place du Souvenir | 590 m | Le Roeulx-Centre · 155 000 € |
Questions sur le clos Saint-Feuillien
Combien vaut une maison clos Saint-Feuillien au Roeulx ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le clos Saint-Feuillien est la commune du Roeulx : 172 500 € à 330 000 € en 2025, médiane 250 000 €.
Dans quel quartier se trouve le clos Saint-Feuillien au Roeulx ?
Le clos Saint-Feuillien fait partie du quartier Rouges Terres - L'Enfer, au Roeulx. Il en est la 3e rue sur 5 par le nombre d'adresses (9,8 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode