Estimation maison · 8920 Langemark-Poelkapelle
Estimer une maison Klerkenstraat à Langemark-Poelkapelle
Klerkenstraat se situe à 1,1 km au nord du centre de Langemark-Poelkapelle (8920). Elle compte 236 adresses, numérotées de 1 à 235. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 212 000 € à 390 000 € (médiane 283 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
212 000 €à390 000 €
Prix médian : 283 000 €
Commune entière : 79 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Madonna) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Klerkenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Klerkenstraat traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 118 à 235 | 97 | pas de prix publié |
| N° 1 à 63 | 56 | 262 500 € (2023, 17 ventes) |
| N° 40 à 107 | 48 | pas de prix publié |
| N° 90 à 139 | 30 | pas de prix publié |
| N° 70 à 107 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 118 à 235 (Madonna), regroupe 97 des 236 adresses, soit 41 %. Pour les 4 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Langemark-Poelkapelle, 283 000 € en 2025.
- Adresses
- 236 (106 pairs, 130 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 182, impairs 1 à 235
- Étendue des adresses
- 3,1 km
- Entre numéros voisins
- 12,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 48 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 2e rue sur 107 à Langemark-Poelkapelle
- Du centre de Langemark-Poelkapelle
- 1,1 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 12,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 3,1 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 50 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Klerkenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Klerkenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Langemark-Poelkapelle, les 2 ou 3 façades se sont vendues 255 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 387 000 €.
Les rues les plus proches de Klerkenstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Madonna et sa fourchette. La limite passe à 820 m : Galgestraat relève du quartier Mangelare, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (236), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Gistelhofstraat (136).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Galgestraat | 820 m | Mangelare · n.d. |
| Hooyaardstraat | 950 m | Langemark-Centrum · 262 500 € |
| Koekuitstraat | 1,0 km | Langemark-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Schreiboomstraat | 1,0 km | Langemark-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Eikenlaan | 1,1 km | Langemark-Centrum · 262 500 € |
| Gistelhofstraat | 1,1 km | Mangelare · n.d. |
| Lindenlaan | 1,1 km | Langemark-Centrum · 262 500 € |
| Wilgenlaan | 1,1 km | Langemark-Centrum · 262 500 € |
| Populierenhof | 1,2 km | Langemark-Centrum · 262 500 € |
| Kerkstraat | 1,2 km | Madonna |
Tous les quartiers de Langemark-Poelkapelle et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Klerkenstraat » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (8920) avant de comparer des prix.
- Klerkenstraat à Houthulst, à 6,7 km : médiane du quartier 232 500 €
- Klerkenstraat à Staden, à 7,7 km : médiane du quartier 275 000 €
- Klerkenstraat à Kortemark, à 9,3 km : prix de quartier non publié
- Klerkenstraat à Dixmude, à 10,6 km : prix de quartier non publié
- Klerkenstraat à Bruges, à 40,5 km : médiane du quartier 399 000 €
- Klerkenstraat à Anvers, à 110,9 km : médiane du quartier 272 500 €
Questions sur Klerkenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Klerkenstraat ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 118 à 235 : pas de prix publié ; n° 1 à 63 : médiane 262 500 € en 2023 ; n° 40 à 107 : pas de prix publié ; n° 90 à 139 : pas de prix publié ; n° 70 à 107 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Klerkenstraat à Langemark-Poelkapelle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Klerkenstraat est la commune de Langemark-Poelkapelle : 212 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 283 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Klerkenstraat à Langemark-Poelkapelle ?
Klerkenstraat est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Langemark-Poelkapelle : Madonna (n° 118 à 235, 97 adresses), Langemark-Centrum (n° 1 à 63, 56 adresses), Langemark-Centrum-Noord (n° 40 à 107, 48 adresses), Munneken - Veldhoek (n° 90 à 139, 30 adresses), Langemark-Verspreide Bewoning (n° 70 à 107, 5 adresses).
Vous vendez Klerkenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode