Estimation maison · 8920 Langemark-Poelkapelle
Estimer une maison Gistelhofstraat à Langemark-Poelkapelle
Gistelhofstraat se situe à 2,2 km au nord du centre de Langemark-Poelkapelle (8920). Elle compte 136 adresses, numérotées de 1 à 144. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 212 000 € à 390 000 € (médiane 283 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
212 000 €à390 000 €
Prix médian : 283 000 €
Commune entière : 79 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Mangelare) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Gistelhofstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Gistelhofstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 33 à 144 | 103 | pas de prix publié |
| N° 1 à 29 | 24 | pas de prix publié |
| N° 20 à 36, côté pair | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 33 à 144 (Mangelare), regroupe 103 des 136 adresses, soit 76 %.
- Adresses
- 136 (76 pairs, 60 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 144, impairs 1 à 121
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 18,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 54 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 7e rue sur 107 à Langemark-Poelkapelle
- Du centre de Langemark-Poelkapelle
- 2,2 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 18,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,0 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Gistelhofstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Gistelhofstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Langemark-Poelkapelle, les 2 ou 3 façades se sont vendues 255 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 387 000 €.
Les rues les plus proches de Gistelhofstraat
2 des 9 rues les plus proches partagent le quartier Mangelare et sa fourchette. La limite passe à 680 m : Wolvengrachtstraat relève du quartier Madonna, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (136), elle est 2e sur 10, après Klerkenstraat (236) et devant Mangelaarstraat (80).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Galgestraat | 480 m | Mangelare |
| Wolvengrachtstraat | 680 m | Madonna · n.d. |
| Pottestraat | 730 m | Munneken - Veldhoek · n.d. |
| Kerkstraat | 730 m | Madonna · n.d. |
| Mangelaarstraat | 900 m | Mangelare |
| Kleine Merkemstraat | 1,0 km | Munneken - Veldhoek · n.d. |
| Klerkenstraat | 1,1 km | Madonna · n.d. |
| Grasstraat | 1,1 km | Munneken - Veldhoek · n.d. |
| Helftweg | 1,3 km | Munneken - Veldhoek · n.d. |
Questions sur Gistelhofstraat
Le prix est-il le même tout au long de Gistelhofstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 33 à 144 : pas de prix publié ; n° 1 à 29 : pas de prix publié ; n° 20 à 36 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Gistelhofstraat à Langemark-Poelkapelle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Gistelhofstraat est la commune de Langemark-Poelkapelle : 212 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 283 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Gistelhofstraat à Langemark-Poelkapelle ?
Gistelhofstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Langemark-Poelkapelle : Mangelare (n° 33 à 144, 103 adresses), Madonna (n° 1 à 29, 24 adresses), Munneken - Veldhoek (n° 20 à 36, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode