Prix des maisons par rue · 3620 Lanaken
Prix des maisons Papenweg à Lanaken
Papenweg est une voie résidentielle de 420 m, à 4,0 km au sud du centre de Lanaken (3620). Elle compte 19 adresses, numérotées de 4 à 41. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Veldwezelt-Centrum, est de 358 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 14 des 19 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 151 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
281 000 €à413 000 €
Prix médian : 358 000 €
Quartier retenu : Veldwezelt-Centrum, 23 ventes en 2023 (médiane 299 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+19,7 %).
Papenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Papenweg traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 30 | 11 | 299 000 € (2023, 23 ventes) |
| N° 33 à 41 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 30 (Veldwezelt-Centrum), regroupe 11 des 19 adresses, soit 58 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Lanaken, 359 000 € en 2025.
- Adresses
- 19 (10 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 38, impairs 11 à 41
- Longueur
- 420 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique
- Carrefours
- 5
- Bâtiments
- 19
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 26 % (5)
- 4 façades (isolé)
- 74 % (14)
- Emprise médiane
- 151 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 19,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 1,1 % (15e rue sur 28)
- Taille
- 162e rue sur 358 à Lanaken
- Du centre de Lanaken
- 4,0 km au sud
Bâti
Papenweg est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 40 % de 4 façades (14 % de 2 façades).
Parcelles
Des parcelles larges : 19,9 m entre deux numéros voisins, 17,4 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 370 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 100 m en moyenne. « Weg » : chemin en néerlandais.
Maisons de Papenweg : type de bâti et prix de référence
Papenweg compte 14 bâtiments isolés sur 19 (74 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 434 000 € en médiane en 2025 (121 ventes) à Lanaken. La médiane des 2 ou 3 façades de Lanaken (313 000 €) ne sert de repère que pour les 5 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Veldwezelt-Centrum (281 000 € à 413 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 18 %.
Le quartier compte toutefois 60 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de Papenweg se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, 151 m² d'emprise médiane pour 148 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Papenweg
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Veldwezelt-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 580 m. Avec 74 % de 4 façades, Papenweg est 3e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est den Haspegouwer (100 %), la moins aérée Kruisstraat (23 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 98 m² (Heserhof) à 173 m² (den Haspegouwer) dans ces rues ; Papenweg est à 151 m². Par le nombre d'adresses (19), elle est 7e sur 11, après O.L. Vrouwestraat (23) et devant Kruisstraat (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| 2e Carabinierslaan | 190 m | Veldwezelt-Centrum |
| Kerkveld | 380 m | Veldwezelt-Centrum |
| Omstraat | 400 m | Veldwezelt-Centrum |
| Bampstraat | 430 m | Veldwezelt-Centrum |
| Kruisstraat | 430 m | Veldwezelt-Centrum |
| den Haspegouwer | 470 m | Veldwezelt-Centrum |
| Heserstraat | 500 m | Veldwezelt-Centrum |
| O.L. Vrouwestraat | 520 m | Veldwezelt-Centrum |
| Heserhof | 580 m | Veldwezelt-Centrum |
| Dieterenbank | 580 m | Veldwezelt-Centrum |
Tous les quartiers de Lanaken et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Papenweg » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (3620) avant de comparer des prix.
- Papenweg à Tirlemont, à 45,4 km : prix de quartier non publié
- Papenweg à Sint-Pieters-Leeuw, à 99,3 km : prix de quartier non publié
- Papenweg à Stabroek, à 103,7 km : médiane du quartier 348 500 € (+17 % par rapport à celle-ci)
- Papenweg à Bruges, à 175,7 km : prix de quartier non publié
Acheter Papenweg à Lanaken : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Veldwezelt-Centrum, 358 000 €, l'achat revient à 370 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 281 000 € | 5 620 € | 291 300 € |
| Médiane | 358 000 € | 7 160 € | 370 100 € |
| Haut | 413 000 € | 8 260 € | 426 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 160 € à 42 960 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Papenweg
La médiane du quartier Veldwezelt-Centrum est passée de 166 500 € en 2013 à 299 000 € en 2023 (+80 %), quand celle de Lanaken gagnait 61 % : le quartier a pris 19 points de plus que sa commune. Papenweg pèse 11 adresses sur les 1 025 du quartier (1,1 %), où Statbel a compté 198 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Papenweg
Le prix est-il le même tout au long de Papenweg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 30 : médiane 299 000 € en 2023 ; n° 33 à 41 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Papenweg à Lanaken ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Papenweg est son quartier, Veldwezelt-Centrum : 281 000 € à 413 000 € en 2025, médiane 358 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de Papenweg sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 19 bâtiments à numéro unique, on compte 5 jumelés (26 %) et 14 isolés (74 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 151 m².
Papenweg est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Papenweg comme une voie résidentielle de 420 m, en partie à sens unique, avec 5 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Papenweg à Lanaken ?
Papenweg est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lanaken : Veldwezelt-Centrum (n° 4 à 30, 11 adresses), Veldwezelt-Verspreide Bewoning (n° 33 à 41, 8 adresses).
Vous vendez Papenweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode