Prix des maisons rue du Peuple à La Louvière

La rue du Peuple compte 24 bâtiments accolés sur 24 (100 %), dont 5 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 167 750 € en médiane en 2025 (524 ventes) à La Louvière.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Houdeng-Goegnies - Centre (114 000 € à 206 000 €), dont la médiane en est toute proche (-5 %).

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 44 m² d'emprise médiane contre 54 m² (-19 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.

7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Houdeng-Goegnies - Centre et sa fourchette. La limite passe à 70 m : la rue Dardry relève du quartier Houdeng-Goegnies - Abattoir, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 79 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue du Peuple est 3e sur 8 rues comparées ; la plus dense est la rue Léon Duray (88 %), la moins dense la ruelle Burgeon (44 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 47 m² (la ruelle Burgeon) à 79 m² (la place de Goegnies) dans ces rues ; avec 44 m², la rue du Peuple est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (24), elle est 8e sur 11, après la place de Goegnies (28) et devant la rue Cardinal Mercier (21).

Tous les quartiers de La Louvière et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Rue du Peuple » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (7110) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Rue du Peuple à Courcelles, à 14,5 km : prix de quartier non publié
• Rue du Peuple à Mons, à 17,7 km : médiane du quartier 85 000 € (-39 % par rapport à celle-ci)
• Rue du Peuple à Quévy, à 18,8 km : prix de quartier non publié
• Rue du Peuple à Quaregnon, à 21,6 km : médiane du quartier 130 000 € (-7 % par rapport à celle-ci)
• Rue du Peuple à Frameries, à 22,4 km : prix de quartier non publié
• Rue du Peuple à Colfontaine, à 22,7 km : prix de quartier non publié
• Rue du Peuple à Saint-Ghislain, à 24,9 km : médiane du quartier 142 000 € (+1 % par rapport à celle-ci)
• Rue du Peuple à Dour, à 27,9 km : médiane du quartier 134 000 € (-4 % par rapport à celle-ci)
• et 1 autre commune plus éloignée

Au prix médian du quartier Houdeng-Goegnies - Centre, 160 000 €, l'achat revient à 168 800 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 800 € à 20 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.