Prix des maisons par rue · 7110 La Louvière
Prix des maisons rue Cardinal Mercier à La Louvière
La rue Cardinal Mercier est une voie résidentielle à sens unique de 160 m, à 1,5 km au nord-ouest du centre de La Louvière (7110). Elle compte 21 adresses, numérotées de 2 à 21. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Houdeng-Goegnies - Centre, est de 160 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 14 bâtiments mitoyens des deux côtés et 6 d'un seul côté, pour 1 isolé, avec une emprise au sol médiane de 53 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
114 000 €à206 000 €
Prix médian : 160 000 €
Quartier retenu : Houdeng-Goegnies - Centre, 17 ventes en 2021 (médiane 140 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,3 %).
La rue Cardinal Mercier en chiffres
- Adresses
- 21 (10 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 3 à 21
- Longueur
- 160 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 21
- 2 façades (mitoyen)
- 67 % (14)
- 3 façades (jumelé)
- 29 % (6)
- 4 façades (isolé)
- 5 % (1)
- Emprise médiane
- 53 m² au sol
- Part du quartier
- 4,0 % (8e rue sur 15)
- Taille
- 460e rue sur 859 à La Louvière
- Du centre de La Louvière
- 1,5 km au nord-ouest
Bâti
Le quartier Houdeng-Goegnies - Centre compte 76 % de 2 façades et 4 % de 4 façades.
Voirie
Un carrefour tous les 50 m en moyenne.
Maisons de la rue Cardinal Mercier : type de bâti et prix de référence
La rue Cardinal Mercier compte 20 bâtiments accolés sur 21 (95 %), dont 6 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 167 750 € en médiane en 2025 (524 ventes) à La Louvière. La médiane des 4 façades de La Louvière (291 815 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Houdeng-Goegnies - Centre (114 000 € à 206 000 €), dont la médiane en est toute proche (-5 %).
Au sol, 53 m² d'emprise médiane pour 54 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Cardinal Mercier
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Houdeng-Goegnies - Centre : la première limite de quartier est à plus de 220 m. Avec 67 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue Cardinal Mercier est 8e sur 11 rues comparées ; la plus dense est la rue Léon Duray (88 %), la moins dense la ruelle Hautier (14 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 38 m² (la rue Vicky Vitt) à 79 m² (la place de Goegnies) dans ces rues ; la rue Cardinal Mercier est à 53 m². Par le nombre d'adresses (21), elle est 6e sur 11, après la place de Goegnies (28) et devant la rue Vicky Vitt (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Poste | 70 m | Houdeng-Goegnies - Centre |
| Rue des Clercs | 70 m | Houdeng-Goegnies - Centre |
| Place de Goegnies | 110 m | Houdeng-Goegnies - Centre |
| Ruelle Hautier | 150 m | Houdeng-Goegnies - Centre |
| Rue Léon Houtart | 180 m | Houdeng-Goegnies - Centre |
| Ruelle Burgeon | 190 m | Houdeng-Goegnies - Centre |
| Rue Vicky Vitt | 210 m | Houdeng-Goegnies - Centre |
| Rue Léon Duray | 210 m | Houdeng-Goegnies - Centre |
| Rue Saint-Donat | 220 m | Houdeng-Goegnies - Centre |
| Ruelle Debauque | 220 m | Houdeng-Goegnies - Centre |
Tous les quartiers de La Louvière et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Cardinal Mercier » existe dans 14 autres communes belges : vérifiez le code postal (7110) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Cardinal Mercier à Anderlues, à 11,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Cardinal Mercier à Courcelles, à 13,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Cardinal Mercier à Mons, à 15,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Cardinal Mercier à Pont-à-Celles, à 16,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Cardinal Mercier à Nivelles, à 17,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Cardinal Mercier à Ittre, à 18,0 km : prix de quartier non publié
- Rue Cardinal Mercier à Charleroi, à 20,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Cardinal Mercier à Beloeil, à 31,2 km : médiane du quartier 172 500 € (+23 % par rapport à celle-ci)
- et 6 autres communes plus éloignées
Acheter rue Cardinal Mercier à La Louvière : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Houdeng-Goegnies - Centre, 160 000 €, l'achat revient à 168 800 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 114 000 € | 3 420 € | 121 200 € |
| Médiane | 160 000 € | 4 800 € | 168 800 € |
| Haut | 206 000 € | 6 180 € | 216 500 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 800 € à 20 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue Cardinal Mercier
Combien vaut une maison rue Cardinal Mercier à La Louvière ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Cardinal Mercier est son quartier, Houdeng-Goegnies - Centre : 114 000 € à 206 000 € en 2025, médiane 160 000 €.
Les maisons de la rue Cardinal Mercier sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 21 bâtiments à numéro unique, on compte 14 mitoyens des deux côtés (67 %), 6 jumelés (29 %) et 1 isolé (5 %). L'emprise au sol médiane est de 53 m².
La rue Cardinal Mercier est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Cardinal Mercier comme une voie résidentielle de 160 m, à sens unique, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue Cardinal Mercier à La Louvière ?
La rue Cardinal Mercier fait partie du quartier Houdeng-Goegnies - Centre, à La Louvière. Elle en est la 8e rue sur 15 par le nombre d'adresses (4,0 % du quartier).
Vous vendez rue Cardinal Mercier ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode