Prix des maisons par rue · 7110 La Louvière
Prix des maisons place de Goegnies à La Louvière
La place de Goegnies est une voie résidentielle de 360 m, à 1,4 km au nord-ouest du centre de La Louvière (7110). Elle compte 28 adresses, numérotées de 1 à 30. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Houdeng-Goegnies - Centre, est de 160 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 20 bâtiments mitoyens des deux côtés et 8 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 79 m² (54 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
114 000 €à206 000 €
Prix médian : 160 000 €
Quartier retenu : Houdeng-Goegnies - Centre, 17 ventes en 2021 (médiane 140 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,3 %).
La place de Goegnies en chiffres
Un prix par tronçon
La place de Goegnies traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 30 | 22 | 140 000 € (2021, 17 ventes) |
| N° 9 à 15 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 30 (Houdeng-Goegnies - Centre), regroupe 22 des 28 adresses, soit 79 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de La Louvière, 180 000 € en 2025.
- Adresses
- 28 (14 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 29
- Longueur
- 360 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique
- Carrefours
- 6
- Bâtiments
- 28
- 2 façades (mitoyen)
- 71 % (20)
- 3 façades (jumelé)
- 29 % (8)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 79 m² au sol
- Part du quartier
- 4,2 % (6e rue sur 15)
- Taille
- 374e rue sur 859 à La Louvière
- Du centre de La Louvière
- 1,4 km au nord-ouest
Voirie
Un carrefour tous les 70 m en moyenne.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Houdeng-Goegnies - Centre.
Maisons de la place de Goegnies : type de bâti et prix de référence
La place de Goegnies compte 28 bâtiments accolés sur 28 (100 %), dont 8 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 167 750 € en médiane en 2025 (524 ventes) à La Louvière.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Houdeng-Goegnies - Centre (114 000 € à 206 000 €), dont la médiane en est toute proche (-5 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 79 m² d'emprise médiane contre 54 m² (+46 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de la place de Goegnies
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Houdeng-Goegnies - Centre et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue Dardry relève du quartier Houdeng-Goegnies - Abattoir, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 71 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la place de Goegnies est 4e sur 8 rues comparées ; la plus dense est la rue Léon Duray (88 %), la moins dense la ruelle Burgeon (44 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 44 m² (la rue du Peuple) à 63 m² (la rue de la Poste) dans ces rues ; avec 79 m², la place de Goegnies les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (28), elle est 6e sur 11, après la rue Dardry (40) et devant la rue du Peuple (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Cardinal Mercier | 110 m | Houdeng-Goegnies - Centre |
| Ruelle Burgeon | 110 m | Houdeng-Goegnies - Centre |
| Rue Dardry | 150 m | Houdeng-Goegnies - Abattoir · n.d. |
| Rue du Culot | 150 m | Houdeng-Goegnies - Abattoir · n.d. |
| Rue de la Poste | 160 m | Houdeng-Goegnies - Centre |
| Rue du Peuple | 160 m | Houdeng-Goegnies - Centre |
| Rue des Clercs | 180 m | Houdeng-Goegnies - Centre |
| Rue des Bouchers | 180 m | Houdeng-Goegnies - Centre |
| Rue de l'Abattoir | 190 m | Houdeng-Goegnies - Abattoir · n.d. |
| Rue Léon Duray | 200 m | Houdeng-Goegnies - Centre |
Acheter place de Goegnies à La Louvière : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Houdeng-Goegnies - Centre, 160 000 €, l'achat revient à 168 800 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 114 000 € | 3 420 € | 121 200 € |
| Médiane | 160 000 € | 4 800 € | 168 800 € |
| Haut | 206 000 € | 6 180 € | 216 500 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 800 € à 20 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la place de Goegnies
Le prix est-il le même tout au long de la place de Goegnies ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 30 : médiane 140 000 € en 2021 ; n° 9 à 15 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison place de Goegnies à La Louvière ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la place de Goegnies est son quartier, Houdeng-Goegnies - Centre : 114 000 € à 206 000 € en 2025, médiane 160 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de la place de Goegnies sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 28 bâtiments à numéro unique, on compte 20 mitoyens des deux côtés (71 %) et 8 jumelés (29 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 79 m².
La place de Goegnies est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la place de Goegnies comme une voie résidentielle de 360 m, en partie à sens unique, avec 6 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la place de Goegnies à La Louvière ?
La place de Goegnies est à cheval sur 2 quartiers statistiques de La Louvière : Houdeng-Goegnies - Centre (n° 1 à 30, 22 adresses), Houdeng-Goegnies - Abattoir (n° 9 à 15, 6 adresses).
Vous vendez place de Goegnies ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode