Estimation maison · 7110 La Louvière
Estimer une maison chaussée Paul Houtart à La Louvière
La chaussée Paul Houtart se situe à 1,4 km au nord du centre de La Louvière (7110). Elle compte 331 adresses, numérotées de 1 à 431. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 125 000 € à 250 000 € (médiane 180 000 €). Elle est à cheval sur 7 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
125 000 €à250 000 €
Prix médian : 180 000 €
Commune entière : 634 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue de l'Ascenseur) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée Paul Houtart en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée Paul Houtart traverse 7 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 132 500 € à 140 000 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 88 | 66 | pas de prix publié |
| N° 91 à 245, côté impair | 61 | pas de prix publié |
| N° 251 à 359, côté impair | 52 | 140 000 € (2021, 17 ventes) |
| N° 204 à 302, côté pair | 42 | 132 500 € (2023, 16 ventes) |
| N° 304 à 380, côté pair | 38 | pas de prix publié |
| N° 108 à 202, côté pair | 36 | pas de prix publié |
| N° 361 à 431, côté impair | 35 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 88 (Rue de l'Ascenseur), regroupe 66 des 330 adresses, soit 20 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 251 à 359, 140 000 €) et le moins cher (n° 204 à 302, 132 500 €), l'écart de médiane est de 7 500 € (+6 %), et de 7 800 € frais d'achat compris. Pour les 5 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de La Louvière, 180 000 € en 2025.
- Adresses
- 331 (155 pairs, 176 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 380, impairs 1 à 431
- Étendue des adresses
- 1,5 km
- Entre numéros voisins
- 6,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 45 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 2e rue sur 859 à La Louvière
- Du centre de La Louvière
- 1,4 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,5 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la chaussée Paul Houtart : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée Paul Houtart n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 167 750 € en médiane en 2025 (524 ventes) à La Louvière.
Les rues les plus proches de la chaussée Paul Houtart
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Rue de l'Ascenseur. La limite passe à 70 m : la ruelle Marchand de Noir relève du quartier Couturelle, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (331), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Scailmont (104).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ruelle Marchand de Noir | 70 m | Couturelle · 132 500 € |
| Rue Dardry | 130 m | Houdeng-Goegnies - Abattoir · n.d. |
| Impasse Marbaix | 160 m | Couturelle · 132 500 € |
| Rue du Peuple | 170 m | Houdeng-Goegnies - Centre · 140 000 € |
| Ruelle Burgeon | 180 m | Houdeng-Goegnies - Centre · 140 000 € |
| Rue de la Couturelle | 190 m | Couturelle · 132 500 € |
| Rue du Culot | 200 m | Houdeng-Goegnies - Abattoir · n.d. |
| Rue de la Chaudronnerie | 200 m | Couturelle · 132 500 € |
| Rue Scailmont | 240 m | Houdeng-Goegnies - Abattoir · n.d. |
| Rue Léon Duray | 270 m | Houdeng-Goegnies - Centre · 140 000 € |
Questions sur la chaussée Paul Houtart
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée Paul Houtart ?
Non. La rue traverse 7 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 88 : pas de prix publié ; n° 91 à 245 impairs : pas de prix publié ; n° 251 à 359 impairs : médiane 140 000 € en 2021 ; n° 204 à 302 pairs : médiane 132 500 € en 2023 ; n° 304 à 380 pairs : pas de prix publié ; n° 108 à 202 pairs : pas de prix publié ; et 1 autre tronçon détaillé dans le tableau de la page.
Combien vaut une maison chaussée Paul Houtart à La Louvière ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée Paul Houtart est la commune de La Louvière : 125 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 180 000 €. Attention, la rue traverse 7 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée Paul Houtart à La Louvière ?
La chaussée Paul Houtart est à cheval sur 7 quartiers statistiques de La Louvière : Rue de l'Ascenseur (n° 1 à 88, 66 adresses), Houdeng-Goegnies - Abattoir (n° 91 à 245, 61 adresses), Houdeng-Goegnies - Centre (n° 251 à 359, 52 adresses), Couturelle (n° 204 à 302, 42 adresses), Les Trieux (Rue de la Ronce) (n° 304 à 380, 38 adresses) et 2 autres.
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode