Prix des maisons par rue · 7110 La Louvière
Prix des maisons ruelle Debauque à La Louvière
La ruelle Debauque se situe à 1,7 km au nord-ouest du centre de La Louvière (7110). Elle compte 9 adresses, numérotées de 1 à 11. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Houdeng-Goegnies - Centre, est de 160 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 7 des 9 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 49 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
114 000 €à206 000 €
Prix médian : 160 000 €
Quartier retenu : Houdeng-Goegnies - Centre, 17 ventes en 2021 (médiane 140 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,3 %).
La ruelle Debauque en chiffres
- Adresses
- 9 (4 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 11
- Bâtiments
- 9
- 2 façades (mitoyen)
- 78 % (7)
- 3 façades (jumelé)
- 22 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 49 m² au sol
- Part du quartier
- 1,7 % (11e rue sur 15)
- Taille
- 656e rue sur 859 à La Louvière
- Du centre de La Louvière
- 1,7 km au nord-ouest
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Houdeng-Goegnies - Centre.
Maisons de la ruelle Debauque : type de bâti et prix de référence
La ruelle Debauque compte 9 bâtiments accolés sur 9 (100 %), dont 2 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 167 750 € en médiane en 2025 (524 ventes) à La Louvière.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Houdeng-Goegnies - Centre (114 000 € à 206 000 €), dont la médiane en est toute proche (-5 %).
Au sol, 49 m² d'emprise médiane pour 54 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la ruelle Debauque
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Houdeng-Goegnies - Centre et sa fourchette. La limite passe à 220 m : la rue des Trieux relève du quartier Les Trieux (Rue de la Ronce), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 78 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la ruelle Debauque est 6e sur 10 rues comparées ; la plus dense est la rue Léon Duray (88 %), la moins dense la ruelle Burgeon (44 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 38 m² (la rue Vicky Vitt) à 63 m² (la rue de la Poste) dans ces rues ; la ruelle Debauque est à 49 m². Par le nombre d'adresses (9), elle est 9e sur 11, après la rue Vicky Vitt (11) et devant la ruelle Burgeon (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Saint-Donat | 30 m | Houdeng-Goegnies - Centre |
| Rue Léon Duray | 60 m | Houdeng-Goegnies - Centre |
| Rue Vicky Vitt | 90 m | Houdeng-Goegnies - Centre |
| Rue de la Corderie | 170 m | Houdeng-Goegnies - Centre |
| Rue du Peuple | 170 m | Houdeng-Goegnies - Centre |
| Rue de la Poste | 180 m | Houdeng-Goegnies - Centre |
| Ruelle Burgeon | 210 m | Houdeng-Goegnies - Centre |
| Rue des Trieux | 220 m | Les Trieux (Rue de la Ronce) · n.d. |
| Rue Cardinal Mercier | 220 m | Houdeng-Goegnies - Centre |
| Rue des Clercs | 230 m | Houdeng-Goegnies - Centre |
Acheter ruelle Debauque à La Louvière : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Houdeng-Goegnies - Centre, 160 000 €, l'achat revient à 168 800 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 114 000 € | 3 420 € | 121 200 € |
| Médiane | 160 000 € | 4 800 € | 168 800 € |
| Haut | 206 000 € | 6 180 € | 216 500 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 800 € à 20 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la ruelle Debauque
Combien vaut une maison ruelle Debauque à La Louvière ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la ruelle Debauque est son quartier, Houdeng-Goegnies - Centre : 114 000 € à 206 000 € en 2025, médiane 160 000 €.
Les maisons de la ruelle Debauque sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 9 bâtiments à numéro unique, on compte 7 mitoyens des deux côtés (78 %) et 2 jumelés (22 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 49 m².
Dans quel quartier se trouve la ruelle Debauque à La Louvière ?
La ruelle Debauque fait partie du quartier Houdeng-Goegnies - Centre, à La Louvière. Elle en est la 11e rue sur 15 par le nombre d'adresses (1,7 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode