Prix des maisons par rue · 7110 La Louvière
Prix des maisons rue Saint-Donat à La Louvière
La rue Saint-Donat est une voie résidentielle à sens unique de 310 m, à 1,7 km au nord-ouest du centre de La Louvière (7110). Elle compte 61 adresses, numérotées de 1 à 82. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Houdeng-Goegnies - Centre, est de 160 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 51 des 61 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 50 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
114 000 €à206 000 €
Prix médian : 160 000 €
Quartier retenu : Houdeng-Goegnies - Centre, 17 ventes en 2021 (médiane 140 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,3 %).
La rue Saint-Donat en chiffres
- Adresses
- 61 (36 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 82, impairs 1 à 53
- Longueur
- 310 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 61
- 2 façades (mitoyen)
- 84 % (51)
- 3 façades (jumelé)
- 15 % (9)
- 4 façades (isolé)
- 2 % (1)
- Emprise médiane
- 50 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 6,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 12 % (4e rue sur 15)
- Taille
- 152e rue sur 859 à La Louvière
- Du centre de La Louvière
- 1,7 km au nord-ouest
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Houdeng-Goegnies - Centre.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 260 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Saint-Donat : type de bâti et prix de référence
La rue Saint-Donat compte 60 bâtiments accolés sur 61 (98 %), dont 9 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 167 750 € en médiane en 2025 (524 ventes) à La Louvière. La médiane des 4 façades de La Louvière (291 815 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Houdeng-Goegnies - Centre (114 000 € à 206 000 €), dont la médiane en est toute proche (-5 %).
Au sol, 50 m² d'emprise médiane pour 54 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Saint-Donat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Houdeng-Goegnies - Centre et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la rue du Calvaire relève du quartier Les Trieux (Chaussée du Pont du Sart), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 84 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue Saint-Donat est 2e sur 10 rues comparées ; la plus dense est la rue Léon Duray (88 %), la moins dense la ruelle Burgeon (44 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 38 m² (la rue Vicky Vitt) à 63 m² (la rue de la Poste) dans ces rues ; la rue Saint-Donat est à 50 m². Par le nombre d'adresses (61), elle est 3e sur 11, après la rue de la Corderie (63) et devant la rue de la Poste (43).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ruelle Debauque | 30 m | Houdeng-Goegnies - Centre |
| Rue Vicky Vitt | 60 m | Houdeng-Goegnies - Centre |
| Rue Léon Duray | 90 m | Houdeng-Goegnies - Centre |
| Rue de la Corderie | 130 m | Houdeng-Goegnies - Centre |
| Rue de la Poste | 160 m | Houdeng-Goegnies - Centre |
| Rue du Peuple | 200 m | Houdeng-Goegnies - Centre |
| Rue des Clercs | 210 m | Houdeng-Goegnies - Centre |
| Rue du Calvaire | 210 m | Les Trieux (Chaussée du Pont du Sart) · n.d. |
| Rue Cardinal Mercier | 220 m | Houdeng-Goegnies - Centre |
| Ruelle Burgeon | 230 m | Houdeng-Goegnies - Centre |
Tous les quartiers de La Louvière et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Saint-Donat » existe dans 18 autres communes belges : vérifiez le code postal (7110) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Saint-Donat à Walcourt, à 32,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Donat à Namur, à 49,6 km : médiane du quartier 222 000 € (+59 % par rapport à celle-ci)
- Rue Saint-Donat à Eghezée, à 54,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Donat à Héron, à 66,0 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Donat à Ciney, à 66,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Donat à Hamois, à 66,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Donat à Braives, à 72,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Donat à Clavier, à 78,5 km : prix de quartier non publié
- et 10 autres communes plus éloignées
Acheter rue Saint-Donat à La Louvière : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Houdeng-Goegnies - Centre, 160 000 €, l'achat revient à 168 800 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 114 000 € | 3 420 € | 121 200 € |
| Médiane | 160 000 € | 4 800 € | 168 800 € |
| Haut | 206 000 € | 6 180 € | 216 500 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 800 € à 20 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue Saint-Donat
Combien vaut une maison rue Saint-Donat à La Louvière ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Saint-Donat est son quartier, Houdeng-Goegnies - Centre : 114 000 € à 206 000 € en 2025, médiane 160 000 €.
Les maisons de la rue Saint-Donat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 61 bâtiments à numéro unique, on compte 51 mitoyens des deux côtés (84 %), 9 jumelés (15 %) et 1 isolé (2 %). L'emprise au sol médiane est de 50 m².
La rue Saint-Donat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Saint-Donat comme une voie résidentielle de 310 m, à sens unique, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve la rue Saint-Donat à La Louvière ?
La rue Saint-Donat fait partie du quartier Houdeng-Goegnies - Centre, à La Louvière. Elle en est la 4e rue sur 15 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
Vous vendez rue Saint-Donat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode