Prix des maisons par rue · 7100 La Louvière
Prix des maisons rue de la Closière à La Louvière
La rue de la Closière est une voie résidentielle à sens unique de 240 m, à 0,9 km au nord-est du centre de La Louvière (7100). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 36. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, La Closiere, est de 177 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 14 bâtiments mitoyens des deux côtés et 7 d'un seul côté, pour 1 isolé, avec une emprise au sol médiane de 63 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
138 000 €à240 000 €
Prix médian : 177 000 €
Quartier retenu : La Closiere, 17 ventes en 2021 (médiane 155 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,3 %).
La rue de la Closière en chiffres
- Adresses
- 22 (14 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 19
- Longueur
- 240 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 22
- 2 façades (mitoyen)
- 64 % (14)
- 3 façades (jumelé)
- 32 % (7)
- 4 façades (isolé)
- 5 % (1)
- Emprise médiane
- 63 m² au sol
- Part du quartier
- 4,7 % (7e rue sur 13)
- Taille
- 441e rue sur 859 à La Louvière
- Du centre de La Louvière
- 0,9 km au nord-est
Voirie
Un carrefour tous les 120 m en moyenne.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier La Closiere.
Maisons de la rue de la Closière : type de bâti et prix de référence
La rue de la Closière compte 21 bâtiments accolés sur 22 (95 %), dont 7 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 167 750 € en médiane en 2025 (524 ventes) à La Louvière. La médiane des 4 façades de La Louvière (291 815 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier La Closiere (138 000 € à 240 000 €), dont la médiane la dépasse de 6 %.
Au sol, 63 m² d'emprise médiane pour 58 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue de la Closière
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Closiere et sa fourchette. La limite passe à 390 m : le boulevard des Droits de l'Homme relève du quartier Boulonneries - Keramis, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 64 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue de la Closière est 7e sur 10 rues comparées ; la plus dense est la rue Camp de Châlons (93 %), la moins dense la rue Anna Boch (31 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 37 m² (la rue Alfred Séverin) à 125 m² (la rue Anna Boch) dans ces rues ; la rue de la Closière est à 63 m². Par le nombre d'adresses (22), elle est 5e sur 11, après la rue Camp de Châlons (29) et devant la rue du Thiriau du Luc (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Thiriau du Luc | 90 m | La Closiere |
| Rue Camp de Châlons | 150 m | La Closiere |
| Rue Alfred Séverin | 160 m | La Closiere |
| Rue Anna Boch | 160 m | La Closiere |
| Rue Gustave Boël | 200 m | La Closiere |
| Rue du Chemin de Fer | 260 m | La Closiere |
| Rue des Rivaux | 270 m | La Closiere |
| Boulevard des Droits de l'Homme | 390 m | Boulonneries - Keramis · n.d. |
| Rue de la Croix | 440 m | La Closiere |
| Rue de la Grande Louvière | 470 m | La Closiere |
Tous les quartiers de La Louvière et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Closière » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (7100) avant de comparer des prix.
- Rue de la Closière à Thuin, à 19,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Closière à Fleurus, à 29,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Closière à Sambreville, à 29,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Closière à Walcourt, à 31,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Closière à Lasne, à 31,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Closière à Wavre, à 37,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Closière à Grez-Doiceau, à 47,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Closière à Ciney, à 69,6 km : prix de quartier non publié
Acheter rue de la Closière à La Louvière : frais à prévoir
Au prix médian du quartier La Closiere, 177 000 €, l'achat revient à 186 400 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 138 000 € | 4 140 € | 146 000 € |
| Médiane | 177 000 € | 5 310 € | 186 400 € |
| Haut | 240 000 € | 7 200 € | 251 700 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 310 € à 22 130 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue de la Closière
Combien vaut une maison rue de la Closière à La Louvière ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Closière est son quartier, La Closiere : 138 000 € à 240 000 € en 2025, médiane 177 000 €.
Les maisons de la rue de la Closière sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 22 bâtiments à numéro unique, on compte 14 mitoyens des deux côtés (64 %), 7 jumelés (32 %) et 1 isolé (5 %). L'emprise au sol médiane est de 63 m².
La rue de la Closière est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue de la Closière comme une voie résidentielle de 240 m, à sens unique, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Closière à La Louvière ?
La rue de la Closière fait partie du quartier La Closiere, à La Louvière. Elle en est la 7e rue sur 13 par le nombre d'adresses (4,7 % du quartier).
Vous vendez rue de la Closière ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode