Prix des maisons par rue · 7100 La Louvière
Prix des maisons rue de la Grande Louvière à La Louvière
La rue de la Grande Louvière est un grand axe de transit de 540 m, à 0,6 km au nord-est du centre de La Louvière (7100). Elle compte 111 adresses, numérotées de 1 à 151. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, La Closiere, est de 177 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 72 bâtiments mitoyens des deux côtés et 23 d'un seul côté, pour 16 isolés, avec une emprise au sol médiane de 54 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
138 000 €à240 000 €
Prix médian : 177 000 €
Quartier retenu : La Closiere, 17 ventes en 2021 (médiane 155 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,3 %).
La rue de la Grande Louvière en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Grande Louvière traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 145 | 107 | 155 000 € (2021, 17 ventes) |
| N° 120 à 151 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 145 (La Closiere), regroupe 107 des 111 adresses, soit 96 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de La Louvière, 180 000 € en 2025.
- Adresses
- 111 (49 pairs, 62 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 124, impairs 1 à 151
- Longueur
- 540 m
- Voie
- grand axe de transit
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 111
- 2 façades (mitoyen)
- 65 % (72)
- 3 façades (jumelé)
- 21 % (23)
- 4 façades (isolé)
- 14 % (16)
- Emprise médiane
- 54 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 5,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 23 % (2e rue sur 13)
- Taille
- 55e rue sur 859 à La Louvière
- Du centre de La Louvière
- 0,6 km au nord-est
Voirie
Sur un grand axe de transit, l'exposition au trafic place une maison plus bas dans la fourchette, à état et taille comparables. Un carrefour tous les 180 m en moyenne.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,8 m entre deux numéros voisins, 6,9 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 580 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier La Closiere.
Maisons de la rue de la Grande Louvière : type de bâti et prix de référence
La rue de la Grande Louvière compte 95 bâtiments accolés sur 111 (86 %), dont 23 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 167 750 € en médiane en 2025 (524 ventes) à La Louvière. La médiane des 4 façades de La Louvière (291 815 €) ne sert de repère que pour les 16 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier La Closiere (138 000 € à 240 000 €), dont la médiane la dépasse de 6 %.
Au sol, 54 m² d'emprise médiane pour 58 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue de la Grande Louvière
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Closiere et sa fourchette. La limite passe à 420 m : la rue Falise relève du quartier Rue de l'Ascenseur, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 14 % de 4 façades, la rue de la Grande Louvière est 4e sur 8 rues comparées ; la plus aérée est la rue de la Cressonnière (89 %), la moins aérée la rue Camp de Châlons (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 46 m² (la rue de la Croix) à 121 m² (la rue de la Cressonnière) dans ces rues ; la rue de la Grande Louvière est à 54 m². Par le nombre d'adresses (111), elle est 2e sur 11, après la rue Gustave Boël (124) et devant la rue du Tir (53).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Croix | 110 m | La Closiere |
| Clos de la Ferme d'Aulne | 140 m | La Closiere |
| Rue de la Cressonnière | 200 m | La Closiere |
| Rue du Tir | 220 m | La Closiere |
| Rue Gustave Boël | 300 m | La Closiere |
| Rue Camp de Châlons | 340 m | La Closiere |
| Rue Falise | 420 m | Rue de l'Ascenseur · n.d. |
| Rue Petite Louvière | 430 m | La Paix · n.d. |
| Rue de la Closière | 470 m | La Closiere |
| Rue des Rivaux | 480 m | La Closiere |
Acheter rue de la Grande Louvière à La Louvière : frais à prévoir
Au prix médian du quartier La Closiere, 177 000 €, l'achat revient à 186 400 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 138 000 € | 4 140 € | 146 000 € |
| Médiane | 177 000 € | 5 310 € | 186 400 € |
| Haut | 240 000 € | 7 200 € | 251 700 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 310 € à 22 130 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue de la Grande Louvière
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Grande Louvière ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 145 : médiane 155 000 € en 2021 ; n° 120 à 151 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Grande Louvière à La Louvière ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Grande Louvière est son quartier, La Closiere : 138 000 € à 240 000 € en 2025, médiane 177 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de la rue de la Grande Louvière sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 111 bâtiments à numéro unique, on compte 72 mitoyens des deux côtés (65 %), 23 jumelés (21 %) et 16 isolés (14 %). L'emprise au sol médiane est de 54 m².
La rue de la Grande Louvière est-elle calme ?
Non pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue de la Grande Louvière comme un grand axe de transit de 540 m, à double sens, avec 4 carrefours : un axe emprunté par le trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Grande Louvière à La Louvière ?
La rue de la Grande Louvière est à cheval sur 2 quartiers statistiques de La Louvière : La Closiere (n° 1 à 145, 107 adresses), La Paix (n° 120 à 151, 4 adresses).
Vous vendez rue de la Grande Louvière ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode