Prix des maisons par rue · 7100 La Louvière
Prix des maisons rue Camp de Châlons à La Louvière
La rue Camp de Châlons est une voie résidentielle à sens unique de 110 m, à 0,8 km au nord-est du centre de La Louvière (7100). Elle compte 29 adresses, numérotées de 2 à 32. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, La Closiere, est de 177 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 27 des 29 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 52 m² (58 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
138 000 €à240 000 €
Prix médian : 177 000 €
Quartier retenu : La Closiere, 17 ventes en 2021 (médiane 155 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,3 %).
La rue Camp de Châlons en chiffres
- Adresses
- 29 (16 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 3 à 27
- Longueur
- 110 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 29
- 2 façades (mitoyen)
- 93 % (27)
- 3 façades (jumelé)
- 7 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 52 m² au sol
- Part du quartier
- 6,1 % (5e rue sur 13)
- Taille
- 358e rue sur 859 à La Louvière
- Du centre de La Louvière
- 0,8 km au nord-est
Bâti
La rue Camp de Châlons est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 69 % (11 % de 4 façades).
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Maisons de la rue Camp de Châlons : type de bâti et prix de référence
La rue Camp de Châlons compte 29 bâtiments accolés sur 29 (100 %), dont 2 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 167 750 € en médiane en 2025 (524 ventes) à La Louvière.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier La Closiere (138 000 € à 240 000 €), dont la médiane la dépasse de 6 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 52 m² d'emprise médiane contre 58 m² (-10 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Camp de Châlons
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier La Closiere : la première limite de quartier est à plus de 450 m. Avec 93 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue Camp de Châlons est la plus dense des 10 rues comparées, devant la rue Gustave Boël (83 %) ; la rue Anna Boch ferme la marche avec 31 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 37 m² (la rue Alfred Séverin) à 125 m² (la rue Anna Boch) dans ces rues ; la rue Camp de Châlons est à 52 m². Par le nombre d'adresses (29), elle est 4e sur 11, après la rue Alfred Séverin (46) et devant le clos de la Ferme d'Aulne (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Gustave Boël | 150 m | La Closiere |
| Rue de la Closière | 150 m | La Closiere |
| Rue du Thiriau du Luc | 220 m | La Closiere |
| Rue Alfred Séverin | 270 m | La Closiere |
| Rue de la Croix | 290 m | La Closiere |
| Rue Anna Boch | 310 m | La Closiere |
| Rue des Rivaux | 330 m | La Closiere |
| Rue de la Grande Louvière | 340 m | La Closiere |
| Rue du Chemin de Fer | 380 m | La Closiere |
| Clos de la Ferme d'Aulne | 450 m | La Closiere |
Acheter rue Camp de Châlons à La Louvière : frais à prévoir
Au prix médian du quartier La Closiere, 177 000 €, l'achat revient à 186 400 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 138 000 € | 4 140 € | 146 000 € |
| Médiane | 177 000 € | 5 310 € | 186 400 € |
| Haut | 240 000 € | 7 200 € | 251 700 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 310 € à 22 130 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue Camp de Châlons
Combien vaut une maison rue Camp de Châlons à La Louvière ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Camp de Châlons est son quartier, La Closiere : 138 000 € à 240 000 € en 2025, médiane 177 000 €.
Les maisons de la rue Camp de Châlons sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 29 bâtiments à numéro unique, on compte 27 mitoyens des deux côtés (93 %) et 2 jumelés (7 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 52 m².
La rue Camp de Châlons est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Camp de Châlons comme une voie résidentielle de 110 m, à sens unique, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve la rue Camp de Châlons à La Louvière ?
La rue Camp de Châlons fait partie du quartier La Closiere, à La Louvière. Elle en est la 5e rue sur 13 par le nombre d'adresses (6,1 % du quartier).
Vous vendez rue Camp de Châlons ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode