Prix des maisons par rue · 7100 La Louvière
Prix des maisons rue de la Croix à La Louvière
La rue de la Croix est une voie résidentielle à sens unique de 470 m, à 0,5 km au nord-est du centre de La Louvière (7100). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 67. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, La Closiere, est de 177 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 9 bâtiments mitoyens des deux côtés et 7 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 46 m² (58 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
138 000 €à240 000 €
Prix médian : 177 000 €
Quartier retenu : La Closiere, 17 ventes en 2021 (médiane 155 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,3 %).
La rue de la Croix en chiffres
- Adresses
- 16 (5 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 67
- Longueur
- 470 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 16
- 2 façades (mitoyen)
- 56 % (9)
- 3 façades (jumelé)
- 44 % (7)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 46 m² au sol
- Part du quartier
- 3,4 % (10e rue sur 13)
- Taille
- 537e rue sur 859 à La Louvière
- Du centre de La Louvière
- 0,5 km au nord-est
Bâti
Le quartier La Closiere compte 69 % de 2 façades et 11 % de 4 façades.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Maisons de la rue de la Croix : type de bâti et prix de référence
La rue de la Croix compte 16 bâtiments accolés sur 16 (100 %), dont 7 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 167 750 € en médiane en 2025 (524 ventes) à La Louvière.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier La Closiere (138 000 € à 240 000 €), dont la médiane la dépasse de 6 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 46 m² d'emprise médiane contre 58 m² (-21 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue de la Croix
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Closiere et sa fourchette. La limite passe à 380 m : la rue Petite Louvière relève du quartier La Paix, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 0 % de 4 façades, la rue de la Croix est la moins aérée des 8 rues comparées, à égalité avec la rue Camp de Châlons ; la plus aérée, la rue de la Cressonnière, en compte 89 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 47 m² (la rue des Rivaux) à 121 m² (la rue de la Cressonnière) dans ces rues ; avec 46 m², la rue de la Croix est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (16), elle est 9e sur 11, après la rue de la Cressonnière (19) et devant la rue des Rivaux (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Grande Louvière | 110 m | La Closiere |
| Clos de la Ferme d'Aulne | 160 m | La Closiere |
| Rue de la Cressonnière | 220 m | La Closiere |
| Rue Camp de Châlons | 290 m | La Closiere |
| Rue du Tir | 310 m | La Closiere |
| Rue Gustave Boël | 310 m | La Closiere |
| Rue Petite Louvière | 380 m | La Paix · n.d. |
| Rue de la Closière | 440 m | La Closiere |
| Rue des Rivaux | 510 m | La Closiere |
| Cité du Bocage | 520 m | Cite du Bocage · n.d. |
Tous les quartiers de La Louvière et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Croix » existe dans 37 autres communes belges : vérifiez le code postal (7100) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Croix à Charleroi, à 20,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Croix à Lens, à 24,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Croix à Châtelet, à 24,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Croix à Fleurus, à 25,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Croix à Braine-l'Alleud, à 27,2 km : médiane du quartier 350 000 € (+126 % par rapport à celle-ci)
- Rue de la Croix à Genappe, à 28,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Croix à Villers-la-Ville, à 28,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Croix à Waterloo, à 28,9 km : prix de quartier non publié
- et 29 autres communes plus éloignées
Acheter rue de la Croix à La Louvière : frais à prévoir
Au prix médian du quartier La Closiere, 177 000 €, l'achat revient à 186 400 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 138 000 € | 4 140 € | 146 000 € |
| Médiane | 177 000 € | 5 310 € | 186 400 € |
| Haut | 240 000 € | 7 200 € | 251 700 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 310 € à 22 130 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue de la Croix
Combien vaut une maison rue de la Croix à La Louvière ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Croix est son quartier, La Closiere : 138 000 € à 240 000 € en 2025, médiane 177 000 €.
Les maisons de la rue de la Croix sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 16 bâtiments à numéro unique, on compte 9 mitoyens des deux côtés (56 %) et 7 jumelés (44 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 46 m².
La rue de la Croix est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue de la Croix comme une voie résidentielle de 470 m, à sens unique, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Croix à La Louvière ?
La rue de la Croix fait partie du quartier La Closiere, à La Louvière. Elle en est la 10e rue sur 13 par le nombre d'adresses (3,4 % du quartier).
Vous vendez rue de la Croix ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode