Prix des maisons par rue · 7100 La Louvière
Prix des maisons rue Anna Boch à La Louvière
La rue Anna Boch est une voie résidentielle de 220 m, à 1,1 km au nord-est du centre de La Louvière (7100). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 34. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, La Closiere, est de 177 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 8 des 13 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 125 m² (58 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
138 000 €à240 000 €
Prix médian : 177 000 €
Quartier retenu : La Closiere, 17 ventes en 2021 (médiane 155 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,3 %).
La rue Anna Boch en chiffres
- Adresses
- 13 (7 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 1 à 33
- Longueur
- 220 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 5
- Bâtiments
- 13
- 2 façades (mitoyen)
- 31 % (4)
- 3 façades (jumelé)
- 62 % (8)
- 4 façades (isolé)
- 8 % (1)
- Emprise médiane
- 125 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 10,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 2,8 % (12e rue sur 13)
- Taille
- 597e rue sur 859 à La Louvière
- Du centre de La Louvière
- 1,1 km au nord-est
Bâti
Le quartier La Closiere compte 69 % de 2 façades et 11 % de 4 façades.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,6 m entre deux numéros voisins, 6,9 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 230 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 50 m en moyenne.
Maisons de la rue Anna Boch : type de bâti et prix de référence
La rue Anna Boch compte 12 bâtiments accolés sur 13 (92 %), dont 8 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 167 750 € en médiane en 2025 (524 ventes) à La Louvière. La médiane des 4 façades de La Louvière (291 815 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier La Closiere (138 000 € à 240 000 €), dont la médiane la dépasse de 6 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 125 m² d'emprise médiane contre 58 m² (+116 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Anna Boch
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Closiere et sa fourchette. La limite passe à 240 m : le boulevard des Droits de l'Homme relève du quartier Boulonneries - Keramis, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : La Louviere-Centre (140 000 €, par la rue des Forgerons). Avec 31 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue Anna Boch est la moins dense des 10 rues comparées ; la plus dense, la rue des Forgerons, en compte 96 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 37 m² (la cour Fontaine) à 68 m² (la rue du Chemin de Fer) dans ces rues ; avec 125 m², la rue Anna Boch les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (13), elle est 8e sur 11, après la rue du Chemin de Fer (14) et devant la rue des Rivaux (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Thiriau du Luc | 100 m | La Closiere |
| Rue Alfred Séverin | 110 m | La Closiere |
| Rue de la Closière | 160 m | La Closiere |
| Rue du Chemin de Fer | 160 m | La Closiere |
| Boulevard des Droits de l'Homme | 240 m | Boulonneries - Keramis · n.d. |
| Rue Camp de Châlons | 310 m | La Closiere |
| Rue des Rivaux | 330 m | La Closiere |
| Rue Gustave Boël | 340 m | La Closiere |
| Rue des Forgerons | 450 m | La Louviere-Centre · 140 000 € -10 % |
| Cour Fontaine | 470 m | La Louviere-Centre · 140 000 € -10 % |
Acheter rue Anna Boch à La Louvière : frais à prévoir
Au prix médian du quartier La Closiere, 177 000 €, l'achat revient à 186 400 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 138 000 € | 4 140 € | 146 000 € |
| Médiane | 177 000 € | 5 310 € | 186 400 € |
| Haut | 240 000 € | 7 200 € | 251 700 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 310 € à 22 130 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue Anna Boch
Combien vaut une maison rue Anna Boch à La Louvière ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Anna Boch est son quartier, La Closiere : 138 000 € à 240 000 € en 2025, médiane 177 000 €.
Les maisons de la rue Anna Boch sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 13 bâtiments à numéro unique, on compte 4 mitoyens des deux côtés (31 %), 8 jumelés (62 %) et 1 isolé (8 %). L'emprise au sol médiane est de 125 m².
La rue Anna Boch est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Anna Boch comme une voie résidentielle de 220 m, à double sens, avec 5 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue Anna Boch à La Louvière ?
La rue Anna Boch fait partie du quartier La Closiere, à La Louvière. Elle en est la 12e rue sur 13 par le nombre d'adresses (2,8 % du quartier).
Vous vendez rue Anna Boch ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode