Prix des maisons par rue · 7110 La Louvière
Prix des maisons rue du Thiriau du Luc à La Louvière
La rue du Thiriau du Luc est une voie résidentielle à sens unique de 180 m, à 1,0 km au nord-est du centre de La Louvière (7110). Elle compte 19 adresses, numérotées de 6 à 36. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, La Closiere, est de 177 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 15 des 19 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 57 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
138 000 €à240 000 €
Prix médian : 177 000 €
Quartier retenu : La Closiere, 17 ventes en 2021 (médiane 155 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,3 %).
La rue du Thiriau du Luc en chiffres
- Adresses
- 19 (12 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 36, impairs 11 à 27
- Longueur
- 180 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 19
- 2 façades (mitoyen)
- 79 % (15)
- 3 façades (jumelé)
- 16 % (3)
- 4 façades (isolé)
- 5 % (1)
- Emprise médiane
- 57 m² au sol
- Part du quartier
- 4,0 % (8e rue sur 13)
- Taille
- 479e rue sur 859 à La Louvière
- Du centre de La Louvière
- 1,0 km au nord-est
Bâti
La rue du Thiriau du Luc est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 69 % (11 % de 4 façades).
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Maisons de la rue du Thiriau du Luc : type de bâti et prix de référence
La rue du Thiriau du Luc compte 18 bâtiments accolés sur 19 (95 %), dont 3 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 167 750 € en médiane en 2025 (524 ventes) à La Louvière. La médiane des 4 façades de La Louvière (291 815 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier La Closiere (138 000 € à 240 000 €), dont la médiane la dépasse de 6 %.
Au sol, 57 m² d'emprise médiane pour 58 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue du Thiriau du Luc
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Closiere et sa fourchette. La limite passe à 320 m : le boulevard des Droits de l'Homme relève du quartier Boulonneries - Keramis, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : La Louviere-Centre (140 000 €, par la rue des Forgerons). Avec 79 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue du Thiriau du Luc est 5e sur 9 rues comparées ; la plus dense est la rue des Forgerons (96 %), la moins dense la rue Anna Boch (31 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 37 m² (la rue Alfred Séverin) à 125 m² (la rue Anna Boch) dans ces rues ; la rue du Thiriau du Luc est à 57 m². Par le nombre d'adresses (19), elle est 7e sur 11, après la rue de la Closière (22) et devant la rue du Chemin de Fer (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Alfred Séverin | 70 m | La Closiere |
| Rue de la Closière | 90 m | La Closiere |
| Rue Anna Boch | 100 m | La Closiere |
| Rue du Chemin de Fer | 180 m | La Closiere |
| Rue Camp de Châlons | 220 m | La Closiere |
| Rue Gustave Boël | 280 m | La Closiere |
| Boulevard des Droits de l'Homme | 320 m | Boulonneries - Keramis · n.d. |
| Rue des Rivaux | 330 m | La Closiere |
| Rue des Forgerons | 540 m | La Louviere-Centre · 140 000 € -10 % |
| Rue Basse | 540 m | Mansart - Parc Gilson · n.d. |
Acheter rue du Thiriau du Luc à La Louvière : frais à prévoir
Au prix médian du quartier La Closiere, 177 000 €, l'achat revient à 186 400 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 138 000 € | 4 140 € | 146 000 € |
| Médiane | 177 000 € | 5 310 € | 186 400 € |
| Haut | 240 000 € | 7 200 € | 251 700 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 310 € à 22 130 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue du Thiriau du Luc
Combien vaut une maison rue du Thiriau du Luc à La Louvière ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Thiriau du Luc est son quartier, La Closiere : 138 000 € à 240 000 € en 2025, médiane 177 000 €.
Les maisons de la rue du Thiriau du Luc sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 19 bâtiments à numéro unique, on compte 15 mitoyens des deux côtés (79 %), 3 jumelés (16 %) et 1 isolé (5 %). L'emprise au sol médiane est de 57 m².
La rue du Thiriau du Luc est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue du Thiriau du Luc comme une voie résidentielle de 180 m, à sens unique, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve la rue du Thiriau du Luc à La Louvière ?
La rue du Thiriau du Luc fait partie du quartier La Closiere, à La Louvière. Elle en est la 8e rue sur 13 par le nombre d'adresses (4,0 % du quartier).
Vous vendez rue du Thiriau du Luc ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode