Prix des maisons par rue · 7110 La Louvière
Prix des maisons rue Vicky Vitt à La Louvière
La rue Vicky Vitt se situe à 1,7 km au nord-ouest du centre de La Louvière (7110). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 12. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Houdeng-Goegnies - Centre, est de 160 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 9 des 11 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 38 m² (54 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
114 000 €à206 000 €
Prix médian : 160 000 €
Quartier retenu : Houdeng-Goegnies - Centre, 17 ventes en 2021 (médiane 140 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,3 %).
La rue Vicky Vitt en chiffres
- Adresses
- 11 (6 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 9
- Étendue des adresses
- 50 m
- Bâtiments
- 11
- 2 façades (mitoyen)
- 82 % (9)
- 3 façades (jumelé)
- 9 % (1)
- 4 façades (isolé)
- 9 % (1)
- Emprise médiane
- 38 m² au sol
- Part du quartier
- 2,1 % (10e rue sur 15)
- Taille
- 628e rue sur 859 à La Louvière
- Du centre de La Louvière
- 1,7 km au nord-ouest
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Houdeng-Goegnies - Centre.
Maisons de la rue Vicky Vitt : type de bâti et prix de référence
La rue Vicky Vitt compte 10 bâtiments accolés sur 11 (91 %), dont 1 jumelé par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 167 750 € en médiane en 2025 (524 ventes) à La Louvière. La médiane des 4 façades de La Louvière (291 815 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Houdeng-Goegnies - Centre (114 000 € à 206 000 €), dont la médiane en est toute proche (-5 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 38 m² d'emprise médiane contre 54 m² (-30 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Vicky Vitt
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Houdeng-Goegnies - Centre et sa fourchette. La limite passe à 180 m : la rue du Calvaire relève du quartier Les Trieux (Chaussée du Pont du Sart), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 82 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue Vicky Vitt est 3e sur 9 rues comparées ; la plus dense est la rue Léon Duray (88 %), la moins dense la rue de la Corderie (48 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 44 m² (la rue du Peuple) à 63 m² (la rue de la Poste) dans ces rues ; avec 38 m², la rue Vicky Vitt est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (11), elle est 9e sur 11, après la rue du Calvaire (19) et devant la ruelle Debauque (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Saint-Donat | 60 m | Houdeng-Goegnies - Centre |
| Rue de la Corderie | 80 m | Houdeng-Goegnies - Centre |
| Ruelle Debauque | 90 m | Houdeng-Goegnies - Centre |
| Rue de la Poste | 140 m | Houdeng-Goegnies - Centre |
| Rue Léon Duray | 150 m | Houdeng-Goegnies - Centre |
| Rue du Calvaire | 180 m | Les Trieux (Chaussée du Pont du Sart) · n.d. |
| Rue des Clercs | 180 m | Houdeng-Goegnies - Centre |
| Rue Cardinal Mercier | 210 m | Houdeng-Goegnies - Centre |
| Avenue des Jonquilles | 240 m | Les Trieux (Chaussée du Pont du Sart) · n.d. |
| Rue du Peuple | 250 m | Houdeng-Goegnies - Centre |
Acheter rue Vicky Vitt à La Louvière : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Houdeng-Goegnies - Centre, 160 000 €, l'achat revient à 168 800 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 114 000 € | 3 420 € | 121 200 € |
| Médiane | 160 000 € | 4 800 € | 168 800 € |
| Haut | 206 000 € | 6 180 € | 216 500 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 800 € à 20 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue Vicky Vitt
Combien vaut une maison rue Vicky Vitt à La Louvière ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Vicky Vitt est son quartier, Houdeng-Goegnies - Centre : 114 000 € à 206 000 € en 2025, médiane 160 000 €.
Les maisons de la rue Vicky Vitt sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 11 bâtiments à numéro unique, on compte 9 mitoyens des deux côtés (82 %), 1 jumelé (9 %) et 1 isolé (9 %). L'emprise au sol médiane est de 38 m².
Dans quel quartier se trouve la rue Vicky Vitt à La Louvière ?
La rue Vicky Vitt fait partie du quartier Houdeng-Goegnies - Centre, à La Louvière. Elle en est la 10e rue sur 15 par le nombre d'adresses (2,1 % du quartier).
Vous vendez rue Vicky Vitt ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode