Prix des maisons par rue · 7100 La Louvière
Prix des maisons place René Pêtre à La Louvière
La place René Pêtre est une voie résidentielle à chaussées séparées, à 0,9 km à l'est du centre de La Louvière (7100). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 16. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Bouvy, est de 166 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 9 bâtiments mitoyens des deux côtés et 3 d'un seul côté, pour 1 isolé, avec une emprise au sol médiane de 61 m² (55 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
117 000 €à253 000 €
Prix médian : 166 000 €
Quartier retenu : Bouvy, 19 ventes en 2021 (médiane 145 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,3 %).
La place René Pêtre en chiffres
- Adresses
- 13 (6 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 16, impairs 1 à 13
- Étendue des adresses
- 80 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à chaussées séparées
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 13
- 2 façades (mitoyen)
- 69 % (9)
- 3 façades (jumelé)
- 23 % (3)
- 4 façades (isolé)
- 8 % (1)
- Emprise médiane
- 61 m² au sol
- Part du quartier
- 1,5 % (22e rue sur 26)
- Taille
- 600e rue sur 859 à La Louvière
- Du centre de La Louvière
- 0,9 km à l'est
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Bouvy.
Maisons de la place René Pêtre : type de bâti et prix de référence
La place René Pêtre compte 12 bâtiments accolés sur 13 (92 %), dont 3 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 167 750 € en médiane en 2025 (524 ventes) à La Louvière. La médiane des 4 façades de La Louvière (291 815 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Bouvy (117 000 € à 253 000 €), dont la médiane en est toute proche (-1 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 61 m² d'emprise médiane contre 55 m² (+11 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de la place René Pêtre
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bouvy et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la rue Constantin Meunier relève du quartier Nouveau Monde, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 8 % de 4 façades, la place René Pêtre est 2e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est la rue Zénobe Gramme (36 %), la moins aérée la place de la Cité (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 38 m² (la rue Paquet) à 67 m² (la place Pierre Brachet) dans ces rues ; la place René Pêtre est à 61 m². Par le nombre d'adresses (13), elle est 6e sur 11, après la rue de Bruges (22) et devant la rue Paquet (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Faignart | 70 m | Bouvy |
| Rue Louis Bertrand | 100 m | Bouvy |
| Rue de Bruges | 100 m | Bouvy |
| Rue du Châlet | 120 m | Bouvy |
| Rue Constantin Meunier | 130 m | Nouveau Monde · n.d. |
| Rue Zénobe Gramme | 140 m | Bouvy |
| Rue Julien Lahaut | 150 m | Bouvy |
| Rue Paquet | 160 m | Bouvy |
| Place Pierre Brachet | 190 m | Bouvy |
| Place de la Cité | 200 m | Bouvy |
Acheter place René Pêtre à La Louvière : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Bouvy, 166 000 €, l'achat revient à 175 000 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 117 000 € | 3 510 € | 124 300 € |
| Médiane | 166 000 € | 4 980 € | 175 000 € |
| Haut | 253 000 € | 7 590 € | 265 100 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 980 € à 20 750 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la place René Pêtre
La médiane du quartier Bouvy est passée de 130 000 € en 2013 à 145 000 € en 2021 (+12 %), quand celle de La Louvière gagnait 27 % : le quartier a pris 15 points de moins que sa commune. La place René Pêtre pèse 13 adresses sur les 848 du quartier (1,5 %), où Statbel a compté 124 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la place René Pêtre
Combien vaut une maison place René Pêtre à La Louvière ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la place René Pêtre est son quartier, Bouvy : 117 000 € à 253 000 € en 2025, médiane 166 000 €.
Les maisons de la place René Pêtre sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 13 bâtiments à numéro unique, on compte 9 mitoyens des deux côtés (69 %), 3 jumelés (23 %) et 1 isolé (8 %). L'emprise au sol médiane est de 61 m².
La place René Pêtre est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la place René Pêtre comme une voie résidentielle, à chaussées séparées, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la place René Pêtre à La Louvière ?
La place René Pêtre fait partie du quartier Bouvy, à La Louvière. Elle en est la 22e rue sur 26 par le nombre d'adresses (1,5 % du quartier).
Vous vendez place René Pêtre ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode