Estimation maison · 7100 La Louvière
Estimer une maison ruelle Clarat à La Louvière
La ruelle Clarat se situe à 2,9 km à l'est du centre de La Louvière (7100). Elle compte 10 adresses, numérotées de 7 à 19. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 125 000 € à 250 000 € (médiane 180 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 9,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
125 000 €à250 000 €
Prix médian : 180 000 €
Commune entière : 634 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Haut de Baume) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La ruelle Clarat en chiffres
- Adresses
- 10 (5 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 18, impairs 7 à 19
- Étendue des adresses
- 70 m
- Entre numéros voisins
- 9,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 3,0 % (4e rue sur 9)
- Taille
- 637e rue sur 859 à La Louvière
- Du centre de La Louvière
- 2,9 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,7 m entre deux numéros voisins, 5,7 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 70 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la ruelle Clarat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la ruelle Clarat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À La Louvière, les 2 ou 3 façades se sont vendues 167 750 € en médiane en 2025 et les 4 façades 291 815 €.
Les rues les plus proches de la ruelle Clarat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Haut de Baume et sa fourchette. La limite passe à 110 m : la rue Fonds des Eaux relève du Quartier du Numero Un, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), elle est 8e sur 11, après la rue de la Montagne (21) et devant la rue Lecat (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Fonds des Eaux | 110 m | Quartier du Numero Un · 170 000 € |
| Rue Lecat | 110 m | Haut de Baume |
| Rue de Baume | 130 m | Haut de Baume |
| Rue de la Malogne | 180 m | Haut de Baume |
| Rue Tierne du Bouillon | 250 m | Quartier du Numero Un · 170 000 € |
| Rue du Couvent | 250 m | Cite des Bois · n.d. |
| Rue du Champ Mêlé | 270 m | Le Fond des Eaux · n.d. |
| Rue de la Liberté | 310 m | Le Fond des Eaux · n.d. |
| Rue de la Montagne | 320 m | Quartier du Numero Un · 170 000 € |
| Rue de la Poterie | 320 m | Haut de Baume |
Questions sur la ruelle Clarat
Combien vaut une maison ruelle Clarat à La Louvière ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la ruelle Clarat est la commune de La Louvière : 125 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 180 000 €.
Dans quel quartier se trouve la ruelle Clarat à La Louvière ?
La ruelle Clarat fait partie du quartier Haut de Baume, à La Louvière. Elle en est la 4e rue sur 9 par le nombre d'adresses (3,0 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode