Prix des maisons par rue · 8520 Kuurne
Prix des maisons Spijker à Kuurne
Spijker est une zone de rencontre à sens unique de 170 m, à 0,9 km à l'est du centre de Kuurne (8520). Elle compte 64 adresses, numérotées de 1 à 64. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Abelenhoek, est de 265 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
236 000 €à328 000 €
Prix médian : 265 000 €
Quartier retenu : Abelenhoek, 16 ventes en 2021 (médiane 226 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+17,0 %).
Spijker en chiffres
- Adresses
- 64 (32 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 64, impairs 1 à 63
- Longueur
- 170 m
- Voie
- zone de rencontre
- Circulation
- à sens unique, 20 km/h
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 13 % (2e rue sur 19)
- Taille
- 24e rue sur 207 à Kuurne
- Du centre de Kuurne
- 0,9 km à l'est
Voirie
Les piétons y ont priorité et la vitesse est limitée à 20 km/h, ce qui place une maison plus haut dans la fourchette à état et taille comparables. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Les rues les plus proches de Spijker
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Abelenhoek et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Kapittelstraat relève du quartier Herder, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (64), elle est 3e sur 11, après Schardauw (95) et devant Abelenstraat (47).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Stormdreef | 60 m | Abelenhoek |
| Schardauw | 80 m | Abelenhoek |
| Windweg | 140 m | Abelenhoek |
| Sprokkelweg | 150 m | Abelenhoek |
| Kapittelstraat | 160 m | Herder · n.d. |
| Hulstsestraat | 170 m | Herder · n.d. |
| Nevelstraat | 180 m | Abelenhoek |
| Abelenstraat | 200 m | Herder · n.d. |
| Winterweg | 210 m | Abelenhoek |
| Seizoenweg | 230 m | Abelenhoek |
Tous les quartiers de Kuurne et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Spijker » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (8520) avant de comparer des prix.
- Spijker à Essen, à 106,1 km : prix de quartier non publié
Acheter Spijker à Kuurne : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Abelenhoek, 265 000 €, l'achat revient à 274 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 236 000 € | 4 720 € | 245 200 € |
| Médiane | 265 000 € | 5 300 € | 274 900 € |
| Haut | 328 000 € | 6 560 € | 339 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 300 € à 31 800 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Spijker
Combien vaut une maison Spijker à Kuurne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Spijker est son quartier, Abelenhoek : 236 000 € à 328 000 € en 2025, médiane 265 000 €.
Spijker est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Spijker comme une zone de rencontre de 170 m, à sens unique, vitesse limitée à 20 km/h, avec 2 carrefours : les piétons y ont priorité sur les voitures.
Dans quel quartier se trouve Spijker à Kuurne ?
Spijker fait partie du quartier Abelenhoek, à Kuurne. Elle en est la 2e rue sur 19 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
Vous vendez Spijker ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode