Estimation maison · 9770 Kruisem
Estimer une maison Anzegemsesteenweg à Kruisem
Anzegemsesteenweg se situe à 4,0 km au sud-ouest du centre de Kruisem (9770). Elle compte 62 adresses, numérotées de 1 à 68. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 465 000 € (médiane 369 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à465 000 €
Prix médian : 369 000 €
Commune entière : 151 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zijldegem) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Anzegemsesteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Anzegemsesteenweg traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 14 à 46 | 25 | pas de prix publié |
| N° 43 à 68 | 22 | pas de prix publié |
| N° 1 à 25 | 15 | 339 000 € (2022, 21 ventes) |
Le tronçon principal, n° 14 à 46 (Zijldegem), regroupe 25 des 62 adresses, soit 40 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Kruisem, 369 000 € en 2025.
- Adresses
- 62 (33 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 68, impairs 1 à 65
- Étendue des adresses
- 2,3 km
- Entre numéros voisins
- 32,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 15 % (1re rue sur 18)
- Taille
- 23e rue sur 304 à Kruisem
- Du centre de Kruisem
- 4,0 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 32,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 2,3 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons d'Anzegemsesteenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Anzegemsesteenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 32,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 435 000 € en médiane en 2025 (70 ventes) à Kruisem.
Les rues les plus proches d'Anzegemsesteenweg
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Zijldegem. La limite passe à 670 m : 't Barontje relève du quartier Kruishoutem-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (62), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Pastoor Senesalstraat (62).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| 't Barontje | 670 m | Kruishoutem-Centrum · 339 000 € |
| Stuivershoek | 720 m | Kruishoutem-Centrum · 339 000 € |
| Pastoor Senesalstraat | 750 m | Kruishoutem-Centrum · 339 000 € |
| Priester Daensstraat | 750 m | Kruishoutem-Centrum · 339 000 € |
| Warandestraat | 840 m | Kruishoutem-Centrum · 339 000 € |
| Lindeknokstraat | 860 m | Tjoenshoek - Verspr. Bewoning · n.d. |
| Winkelstraat | 890 m | Kruishoutem-Centrum · 339 000 € |
| De Jonghestraat (Stefaan)(KRU) | 900 m | Kruishoutem-Centrum · 339 000 € |
| Kleinestraat | 920 m | Wannegem-Lede-Verspr. Bewoning · n.d. |
| De Baerestraat (Dr.Cyriel)(KRU) | 1,0 km | Kruishoutem-Centrum · 339 000 € |
Questions sur Anzegemsesteenweg
Le prix est-il le même tout au long d'Anzegemsesteenweg ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 14 à 46 : pas de prix publié ; n° 43 à 68 : pas de prix publié ; n° 1 à 25 : médiane 339 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Anzegemsesteenweg à Kruisem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Anzegemsesteenweg est la commune de Kruisem : 300 000 € à 465 000 € en 2025, médiane 369 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Anzegemsesteenweg à Kruisem ?
Anzegemsesteenweg est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Kruisem : Zijldegem (n° 14 à 46, 25 adresses), Tjoenshoek - Verspr. Bewoning (n° 43 à 68, 22 adresses), Kruishoutem-Centrum (n° 1 à 25, 15 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode