Estimation maison · 9772 Kruisem
Estimer une maison Kleinestraat à Kruisem
Kleinestraat se situe à 3,7 km au sud-ouest du centre de Kruisem (9772). Elle compte 27 adresses, numérotées de 1 à 29. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 465 000 € (médiane 369 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à465 000 €
Prix médian : 369 000 €
Commune entière : 151 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wannegem-Lede-Verspr. Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kleinestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kleinestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 23 | 22 | pas de prix publié |
| N° 4 à 29 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 23 (Wannegem-Lede-Verspr. Bewoning), regroupe 22 des 27 adresses, soit 81 %.
- Adresses
- 27 (4 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 1 à 29
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 34,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 14 % (3e rue sur 11)
- Taille
- 87e rue sur 304 à Kruisem
- Du centre de Kruisem
- 3,7 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 34,0 m entre deux numéros voisins. 85 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kleinestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kleinestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 34,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 435 000 € en médiane en 2025 (70 ventes) à Kruisem.
Les rues les plus proches de Kleinestraat
3 des 9 rues les plus proches partagent le quartier Wannegem-Lede-Verspr. Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 810 m : Nokerepontweg relève du quartier Wannegem, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), elle est 5e sur 10, après Fonteinstraat (32) et devant Nokerepontweg (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Keetestraat | 100 m | Wannegem-Lede-Verspr. Bewoning |
| Oudenaardsesteenweg | 440 m | Wannegem-Lede-Verspr. Bewoning |
| Nokerepontweg | 810 m | Wannegem · n.d. |
| Wannegemdorp | 900 m | Wannegem · n.d. |
| Anzegemsesteenweg | 920 m | Zijldegem · n.d. |
| Fonteinstraat | 1,2 km | Wannegem-Lede-Verspr. Bewoning |
| Stuivershoek | 1,3 km | Kruishoutem-Centrum · 339 000 € |
| 't Barontje | 1,3 km | Kruishoutem-Centrum · 339 000 € |
| Pastoor De Vosstraat | 1,4 km | Wannegem · n.d. |
Tous les quartiers de Kruisem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kleinestraat » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (9772) avant de comparer des prix.
- Kleinestraat à Wervik, à 31,1 km : prix de quartier non publié
- Kleinestraat à Houthulst, à 42,3 km : médiane du quartier 182 250 €
- Kleinestraat à Malines, à 62,1 km : prix de quartier non publié
- Kleinestraat à Oudsbergen, à 141,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur Kleinestraat
Le prix est-il le même tout au long de Kleinestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 23 : pas de prix publié ; n° 4 à 29 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kleinestraat à Kruisem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kleinestraat est la commune de Kruisem : 300 000 € à 465 000 € en 2025, médiane 369 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kleinestraat à Kruisem ?
Kleinestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Kruisem : Wannegem-Lede-Verspr. Bewoning (n° 1 à 23, 22 adresses), Tjoenshoek - Verspr. Bewoning (n° 4 à 29, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode