Estimation maison · 1950 Kraainem
Estimer une maison rue Verte à Kraainem
La rue Verte se situe dans le centre de Kraainem (1950). Elle compte 45 adresses, numérotées de 2 à 60. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 510 000 € à 860 000 € (médiane 640 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
510 000 €à860 000 €
Prix médian : 640 000 €
Commune entière : 136 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kapelleveld) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Verte en chiffres
- Adresses
- 45 (26 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 60, impairs 3 à 43
- Étendue des adresses
- 250 m
- Entre numéros voisins
- 6,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 12 % (3e rue sur 9)
- Taille
- 29e rue sur 164 à Kraainem
- Du centre de Kraainem
- 0,3 km
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 250 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Verte : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Verte n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 570 000 € en médiane en 2025 (98 ventes) à Kraainem.
Les rues les plus proches de la rue Verte
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kapelleveld et sa fourchette. La limite passe à 170 m : la rue de la Limite (Woluwe-Saint-Pierre) relève du quartier Kapelleveld, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (45), elle est 4e sur 11, après l'avenue de Wezembeek (69) et devant la rue des Acacias (44).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Limite | 90 m | Kapelleveld |
| Rue des Acacias | 90 m | Kapelleveld |
| Avenue de Wezembeek | 150 m | Kapelleveld |
| Rue des Seringas | 150 m | Kapelleveld |
| Rue de la Limite (Woluwe-Saint-Pierre) | 170 m | Kapelleveld · n.d. |
| Avenue Reine Astrid | 180 m | Stokkel · 644 500 € |
| Avenue de Kraainem | 210 m | Honnekinberg · 614 000 € |
| Clos des Dahlias | 220 m | Honnekinberg · 614 000 € |
| Avenue du Prince Régent (Woluwe-Saint-Pierre) | 240 m | Kapelleveld · n.d. |
| Avenue de Wezembeek (Woluwe-Saint-Pierre) | 250 m | Kapelleveld · n.d. |
Tous les quartiers de Kraainem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Verte » existe dans 27 autres communes belges : vérifiez le code postal (1950) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Verte à Saint-Josse-ten-Noode, à 7,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Verte à Schaerbeek, à 7,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Verte à Braine-l'Alleud, à 24,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Verte à Pont-à-Celles, à 38,9 km : médiane du quartier 170 000 €
- Rue Verte à Courcelles, à 44,0 km : prix de quartier non publié
- Rue Verte au Roeulx, à 45,8 km : médiane du quartier 155 000 €
- Rue Verte à Morlanwelz, à 48,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Verte à Anderlues, à 50,8 km : prix de quartier non publié
- et 19 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Verte
Combien vaut une maison rue Verte à Kraainem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Verte est la commune de Kraainem : 510 000 € à 860 000 € en 2025, médiane 640 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Verte à Kraainem ?
La rue Verte fait partie du quartier Kapelleveld, à Kraainem. Elle en est la 3e rue sur 9 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode