Estimation maison · 1150 Woluwe-Saint-Pierre
Estimer une maison avenue de Wezembeek à Woluwe-Saint-Pierre
L'avenue de Wezembeek se situe à 2,2 km au nord-est du centre de Woluwe-Saint-Pierre (1150). Elle compte 15 adresses, numérotées de 3 à 23. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 580 000 € à 900 000 € (médiane 725 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 14,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
580 000 €à900 000 €
Prix médian : 725 500 €
Commune entière : 209 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kapelleveld) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de Wezembeek en chiffres
- Adresses
- 15 (1 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 20, impairs 3 à 23
- Étendue des adresses
- 270 m
- Entre numéros voisins
- 14,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 2,3 % (12e rue sur 21)
- Taille
- 211e rue sur 297 à Woluwe-Saint-Pierre
- Du centre de Woluwe-Saint-Pierre
- 2,2 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 14,6 m entre deux numéros voisins, 8,5 m dans le quartier. 93 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 270 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue de Wezembeek : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue de Wezembeek n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Woluwe-Saint-Pierre, les 2 ou 3 façades se sont vendues 695 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 1 075 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue de Wezembeek
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kapelleveld et sa fourchette. La limite passe à 170 m : la rue de la Limite (Kraainem) relève du quartier Kapelleveld, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 6e sur 11, après l'avenue de Witthem (20) et devant l'avenue de Bornival (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue du Prince Régent | 50 m | Kapelleveld |
| Avenue de Witthem | 150 m | Kapelleveld |
| Clos Vander Biest | 150 m | Kapelleveld |
| Avenue de Bornival | 160 m | Kapelleveld |
| Rue de la Limite | 160 m | Kapelleveld |
| Rue de la Limite (Kraainem) | 170 m | Kapelleveld · n.d. |
| Avenue de Kraainem (Woluwe-Saint-Lambert) | 170 m | Kapelleveld-Nord-Est · n.d. |
| Avenue Pierre Vander Biest | 210 m | Kapelleveld |
| Avenue de l'Idéal | 220 m | Kapelleveld |
| Rue de l'Angle Jaune | 230 m | Kapelleveld |
Tous les quartiers de Woluwe-Saint-Pierre et leurs rues
Une rue sur deux communes
Avenue de Wezembeek est partagée avec Woluwe-Saint-Lambert (1200) : 15 adresses à Woluwe-Saint-Pierre, 1 à Woluwe-Saint-Lambert. Côté Woluwe-Saint-Lambert, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Avenue de Wezembeek est partagée avec Kraainem (1950) : 15 adresses à Woluwe-Saint-Pierre, 69 à Kraainem. Côté Kraainem, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Les deux communes ne sont pas dans la même région (Kraainem est en Flandre) : les droits d'enregistrement ne sont pas les mêmes d'un côté et de l'autre. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur l'avenue de Wezembeek
Combien vaut une maison avenue de Wezembeek à Woluwe-Saint-Pierre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de Wezembeek est la commune de Woluwe-Saint-Pierre : 580 000 € à 900 000 € en 2025, médiane 725 500 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de Wezembeek à Woluwe-Saint-Pierre ?
L'avenue de Wezembeek fait partie du quartier Kapelleveld, à Woluwe-Saint-Pierre. Elle en est la 12e rue sur 21 par le nombre d'adresses (2,3 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode