Estimation maison · 1950 Kraainem
Estimer une maison rue des Bluets à Kraainem
La rue des Bluets se situe dans le centre de Kraainem (1950). Elle compte 44 adresses, numérotées de 1 à 56. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 510 000 € à 860 000 € (médiane 640 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
510 000 €à860 000 €
Prix médian : 640 000 €
Commune entière : 136 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bouvier - Washer) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Bluets en chiffres
- Adresses
- 44 (24 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 56, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 200 m
- Entre numéros voisins
- 5,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 31 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 32e rue sur 164 à Kraainem
- Du centre de Kraainem
- 0,2 km
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,4 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 200 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Bluets : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Bluets n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 570 000 € en médiane en 2025 (98 ventes) à Kraainem.
Les rues les plus proches de la rue des Bluets
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bouvier - Washer et sa fourchette. La limite passe à 180 m : l'avenue Reine Astrid relève du quartier Stokkel, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (44), elle est 5e sur 11, après la rue Verte (45) et devant la rue de l'Avenir (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos Edmond Coppens | 80 m | Bouvier - Washer |
| Rue Bouvier-Washer | 100 m | Bouvier - Washer |
| Avenue du Pré Fleuri | 100 m | Bouvier - Washer |
| Avenue Reine Astrid | 180 m | Stokkel · 644 500 € |
| Rue Eyckenveld | 210 m | Honnekinberg · 614 000 € |
| Rue de l'Avenir | 220 m | Honnekinberg · 614 000 € |
| Avenue de Wezembeek | 240 m | Kapelleveld · n.d. |
| Clos des Dahlias | 260 m | Honnekinberg · 614 000 € |
| Rue Jules Adant | 290 m | Honnekinberg · 614 000 € |
| Rue Verte | 330 m | Kapelleveld · n.d. |
Tous les quartiers de Kraainem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Bluets » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (1950) avant de comparer des prix.
- Rue des Bluets à Charleroi, à 49,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Bluets à Binche, à 50,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Bluets à Namur, à 51,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Bluets à Seraing, à 79,5 km : médiane du quartier 215 500 €
- Rue des Bluets à Herstal, à 80,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Bluets à Liège, à 83,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Bluets à Neufchâteau, à 132,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue des Bluets
Combien vaut une maison rue des Bluets à Kraainem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Bluets est la commune de Kraainem : 510 000 € à 860 000 € en 2025, médiane 640 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Bluets à Kraainem ?
La rue des Bluets fait partie du quartier Bouvier - Washer, à Kraainem. Elle en est la 1re rue sur 4 par le nombre d'adresses (31 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode