Prix des maisons par rue · 8670 Koksijde
Prix des maisons Waterplasweg à Koksijde
Waterplasweg est une voie résidentielle de 150 m, à 2,0 km au nord-est du centre de Koksijde (8670). Elle compte 5 adresses, numérotées de 4 à 11. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Blekker Duinpark - St-Andries, est de 667 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
452 000 €à975 000 €
Prix médian : 667 000 €
Quartier retenu : Blekker Duinpark - St-Andries, 21 ventes en 2023 (médiane 657 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+1,6 %).
Waterplasweg en chiffres
- Adresses
- 5 (2 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 6, impairs 5 à 11
- Longueur
- 150 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 0,3 % (72e rue sur 94)
- Taille
- 461e rue sur 603 à Koksijde
- Du centre de Koksijde
- 2,0 km au nord-est
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Weg » : chemin en néerlandais.
Les rues les plus proches de Waterplasweg
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Blekker Duinpark - St-Andries : la première limite de quartier est à plus de 370 m. Par le nombre d'adresses (5), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Duinparklaan, en compte 76.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Stuifduinenweg | 70 m | Blekker Duinpark - St-Andries |
| Spelleplekkeweg | 100 m | Blekker Duinpark - St-Andries |
| Konijnepijpweg | 200 m | Blekker Duinpark - St-Andries |
| Duinparklaan | 230 m | Blekker Duinpark - St-Andries |
| Tulpendreef | 280 m | Blekker Duinpark - St-Andries |
| Papaverdreef | 360 m | Blekker Duinpark - St-Andries |
| Ter Duinenwijk | 360 m | Blekker Duinpark - St-Andries |
| Dahlialaan | 360 m | Blekker Duinpark - St-Andries |
| Nieuwe Ydelaan | 370 m | Blekker Duinpark - St-Andries |
| Bitterzoetlaan | 370 m | Blekker Duinpark - St-Andries |
Acheter Waterplasweg à Koksijde : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Blekker Duinpark - St-Andries, 667 000 €, l'achat revient à 686 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 452 000 € | 9 040 € | 466 300 € |
| Médiane | 667 000 € | 13 340 € | 686 200 € |
| Haut | 975 000 € | 19 500 € | 1 001 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 13 340 € à 80 040 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Waterplasweg
La médiane du quartier Blekker Duinpark - St-Andries est passée de 407 000 € en 2013 à 657 000 € en 2023 (+61 %), quand celle de Koksijde gagnait 47 % : le quartier a pris 15 points de plus que sa commune. Waterplasweg pèse 5 adresses sur les 1 606 du quartier (0,3 %), où Statbel a compté 340 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Waterplasweg
Combien vaut une maison Waterplasweg à Koksijde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Waterplasweg est son quartier, Blekker Duinpark - St-Andries : 452 000 € à 975 000 € en 2025, médiane 667 000 €.
Waterplasweg est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Waterplasweg comme une voie résidentielle de 150 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Waterplasweg à Koksijde ?
Waterplasweg fait partie du quartier Blekker Duinpark - St-Andries, à Koksijde. Elle en est la 72e rue sur 94 par le nombre d'adresses (0,3 % du quartier).
Vous vendez Waterplasweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode