Prix des maisons par rue · 9690 Kluisbergen
Prix des maisons Wuipelstraat à Kluisbergen
Wuipelstraat est une voie résidentielle de 340 m, à 2,2 km au sud-ouest du centre de Kluisbergen (9690). Elle compte 36 adresses, numérotées de 1 à 38. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Ruien-Centrum, est de 186 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
111 000 €à307 000 €
Prix médian : 186 000 €
Quartier retenu : Ruien-Centrum, 16 ventes en 2021 (médiane 172 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,0 %).
Wuipelstraat en chiffres
- Adresses
- 36 (18 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 1 à 35
- Longueur
- 340 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 3
- Part du quartier
- 7,5 % (5e rue sur 13)
- Taille
- 27e rue sur 126 à Kluisbergen
- Du centre de Kluisbergen
- 2,2 km au sud-ouest
Voirie
Un carrefour tous les 170 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Wuipelstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ruien-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 320 m : Buissestraat relève du quartier Buisestraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (36), elle est 6e sur 11, après Nieuwstraat (51) et devant Misseweg (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| De Pacht | 240 m | Ruien-Centrum |
| Buissestraat | 320 m | Buisestraat · n.d. |
| Nieuwstraat | 390 m | Ruien-Centrum |
| Grote Herreweg | 430 m | Ruien-Centrum |
| Kapellestraat | 450 m | Ruien-Centrum |
| Poletsestraat | 520 m | Buisestraat · n.d. |
| Weverstraat | 590 m | Ruien-Centrum |
| Spinnerijstraat | 600 m | Ruien-Centrum |
| Misseweg | 600 m | Ruien-Centrum |
| Spoorweglaan | 670 m | Herpelgem · n.d. |
Acheter Wuipelstraat à Kluisbergen : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Ruien-Centrum, 186 000 €, l'achat revient à 193 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 111 000 € | 2 220 € | 116 900 € |
| Médiane | 186 000 € | 3 720 € | 193 900 € |
| Haut | 307 000 € | 6 140 € | 317 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 3 720 € à 22 320 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Wuipelstraat
La médiane du quartier Ruien-Centrum est passée de 166 000 € en 2017 à 172 500 € en 2021 (+4 %), quand celle de Kluisbergen gagnait 36 % : le quartier a pris 32 points de moins que sa commune. Wuipelstraat pèse 36 adresses sur les 483 du quartier (7,5 %), où Statbel a compté 34 ventes en 2 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Wuipelstraat
Combien vaut une maison Wuipelstraat à Kluisbergen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Wuipelstraat est son quartier, Ruien-Centrum : 111 000 € à 307 000 € en 2025, médiane 186 000 €.
Wuipelstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Wuipelstraat comme une voie résidentielle de 340 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Wuipelstraat à Kluisbergen ?
Wuipelstraat fait partie du quartier Ruien-Centrum, à Kluisbergen. Elle en est la 5e rue sur 13 par le nombre d'adresses (7,5 % du quartier).
Vous vendez Wuipelstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode