Estimation maison · 9690 Kluisbergen
Estimer une maison Buissestraat à Kluisbergen
Buissestraat se situe à 2,4 km au sud-ouest du centre de Kluisbergen (9690). Elle compte 64 adresses, numérotées de 1 à 81. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 190 000 € à 360 000 € (médiane 250 250 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
190 000 €à360 000 €
Prix médian : 250 250 €
Commune entière : 103 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Buisestraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Buissestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Buissestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 81 | 56 | pas de prix publié |
| N° 4 à 16, côté pair | 8 | 172 500 € (2021, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 81 (Buisestraat), regroupe 56 des 64 adresses, soit 88 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Kluisbergen, 250 250 € en 2025.
- Adresses
- 64 (27 pairs, 37 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 54, impairs 1 à 81
- Étendue des adresses
- 490 m
- Entre numéros voisins
- 11,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 16 % (3e rue sur 11)
- Taille
- 15e rue sur 126 à Kluisbergen
- Du centre de Kluisbergen
- 2,4 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,6 m entre deux numéros voisins, 17,9 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 490 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Buissestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Buissestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Kluisbergen, les 2 ou 3 façades se sont vendues 229 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 378 000 €.
Les rues les plus proches de Buissestraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Buisestraat et sa fourchette. La limite passe à 320 m : Wuipelstraat relève du quartier Ruien-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (64), elle est 2e sur 11, après Poletsestraat (71) et devant Marvijlestraat (46).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Beukendreef | 230 m | Buisestraat |
| Poletsestraat | 290 m | Buisestraat |
| Marvijlestraat | 320 m | Buisestraat |
| Wuipelstraat | 320 m | Ruien-Centrum · 172 500 € |
| Kastanjedreef | 350 m | Buisestraat |
| Boskouter | 350 m | Buisestraat |
| Berkendreef | 380 m | Buisestraat |
| Vogelzang | 450 m | Buisestraat |
| Eikendreef | 470 m | Kluisberg · n.d. |
| De Pacht | 520 m | Ruien-Centrum · 172 500 € |
Questions sur Buissestraat
Le prix est-il le même tout au long de Buissestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 81 : pas de prix publié ; n° 4 à 16 pairs : médiane 172 500 € en 2021.
Combien vaut une maison Buissestraat à Kluisbergen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Buissestraat est la commune de Kluisbergen : 190 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 250 250 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Buissestraat à Kluisbergen ?
Buissestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Kluisbergen : Buisestraat (n° 1 à 81, 56 adresses), Ruien-Centrum (n° 4 à 16, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode