Estimation maison · 9690 Kluisbergen
Estimer une maison Poletsestraat à Kluisbergen
Poletsestraat se situe à 2,3 km au sud-ouest du centre de Kluisbergen (9690). Elle compte 71 adresses, numérotées de 1 à 78. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 190 000 € à 360 000 € (médiane 250 250 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
190 000 €à360 000 €
Prix médian : 250 250 €
Commune entière : 103 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Buisestraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Poletsestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Poletsestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 56 | 55 | pas de prix publié |
| N° 47 à 78 | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 56 (Buisestraat), regroupe 55 des 69 adresses, soit 80 %.
- Adresses
- 71 (33 pairs, 38 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 78, impairs 1 à 59
- Étendue des adresses
- 890 m
- Entre numéros voisins
- 22,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 16 % (2e rue sur 11)
- Taille
- 12e rue sur 126 à Kluisbergen
- Du centre de Kluisbergen
- 2,3 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 22,2 m entre deux numéros voisins, 17,9 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 890 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 15 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Poletsestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Poletsestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 378 000 € en médiane en 2025 (35 ventes) à Kluisbergen.
Les rues les plus proches de Poletsestraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Buisestraat et sa fourchette. La limite passe à 320 m : Eikendreef relève du quartier Kluisberg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (71), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Buissestraat (64).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Beukendreef | 100 m | Buisestraat |
| Kastanjedreef | 200 m | Buisestraat |
| Berkendreef | 250 m | Buisestraat |
| Vogelzang | 260 m | Buisestraat |
| Buissestraat | 290 m | Buisestraat |
| Boskouter | 290 m | Buisestraat |
| Eikendreef | 320 m | Kluisberg · n.d. |
| Vinkendreef | 430 m | Kluisberg · n.d. |
| Wuipelstraat | 520 m | Ruien-Centrum · 172 500 € |
| Marvijlestraat | 570 m | Buisestraat |
Questions sur Poletsestraat
Le prix est-il le même tout au long de Poletsestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 56 : pas de prix publié ; n° 47 à 78 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Poletsestraat à Kluisbergen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Poletsestraat est la commune de Kluisbergen : 190 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 250 250 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Poletsestraat à Kluisbergen ?
Poletsestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Kluisbergen : Buisestraat (n° 1 à 56, 55 adresses), Kluisberg (n° 47 à 78, 14 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode