Estimation maison · 2950 Kapellen

Estimer une maison Mertensstraat à Kapellen

Mertensstraat se situe à 1,9 km au nord-ouest du centre de Kapellen (2950). Elle compte 87 adresses, numérotées de 1 à 102. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 610 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

340 000 €à610 000 €

Prix médian : 430 000 €

Commune entière : 370 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Starrenhof) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Mertensstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Mertensstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 8880Starrenhofpas de prix publié
N° 73 à 1027Kapellen Verspr. Bew.-Westpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 88 (Starrenhof), regroupe 80 des 87 adresses, soit 92 %.

Adresses
87 (44 pairs, 43 impairs)
Numéros
pairs 2 à 102, impairs 1 à 77
Étendue des adresses
680 m
Entre numéros voisins
12,7 m
Orientation
nord-est / sud-ouest
Part du quartier
21 % (3e rue sur 10)
Taille
32e rue sur 305 à Kapellen
Du centre de Kapellen
1,9 km au nord-ouest

Parcelles

Des parcelles larges : 12,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 680 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Mertensstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Mertensstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Kapellen, les 2 ou 3 façades se sont vendues 355 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 652 500 €.

Les rues les plus proches de Mertensstraat

4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Starrenhof et sa fourchette. La limite passe à 270 m : Starrenhoflaan relève du quartier Kapellen Verspr. Bew.-West, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (87), elle est 2e sur 11, après Kapelsestraat (279) et devant Waterstraat (Stabroek) (84).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Pelgrimsstraat190 m11Starrenhof
Starrenhoflaan270 m39Kapellen Verspr. Bew.-West · n.d.
Kapelsestraat390 m279Starrenhof
Waterstraat640 m9Kapellen Verspr. Bew.-West · n.d.
Waterstraat (Stabroek)750 m84Galgeveld - Waterstraat · n.d.
Klein Galgenveld (Stabroek)830 m20Galgeveld - Waterstraat · n.d.
Korte Dennenburgdreef880 m25Starrenhof
Bonapartelaan910 m15Kapellen Verspr. Bew.-West · n.d.
Galgenveld (Stabroek)940 m84Galgeveld - Waterstraat · n.d.
Dennenburgdreef1,0 km29Starrenhof

Tous les quartiers de Kapellen et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Mertensstraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (2950) avant de comparer des prix.

Questions sur Mertensstraat

Le prix est-il le même tout au long de Mertensstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 88 : pas de prix publié ; n° 73 à 102 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Mertensstraat à Kapellen ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Mertensstraat est la commune de Kapellen : 340 000 € à 610 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Mertensstraat à Kapellen ?

Mertensstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Kapellen : Starrenhof (n° 1 à 88, 80 adresses), Kapellen Verspr. Bew.-West (n° 73 à 102, 7 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode