Prix des maisons par rue · 2950 Kapellen
Prix des maisons Kloosterlaan à Kapellen
Kloosterlaan est une voie résidentielle sans issue de 70 m, à 4,1 km au nord-ouest du centre de Kapellen (2950). Elle compte 8 adresses, numérotées de 2 à 16. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Putte-Centrum, est de 357 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
262 000 €à435 000 €
Prix médian : 357 000 €
Quartier retenu : Putte-Centrum, 17 ventes en 2023 (médiane 340 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+4,9 %).
Kloosterlaan en chiffres
- Adresses
- 8 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 16
- Longueur
- 70 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 1,0 % (12e rue sur 16)
- Taille
- 238e rue sur 305 à Kapellen
- Du centre de Kapellen
- 4,1 km au nord-ouest
Voirie
Kloosterlaan n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Laan » : avenue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Kloosterlaan
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Putte-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 70 m : Leopold Scheiperslaan relève du quartier Putte-Oost, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (8), elle est 10e sur 11, après Zwanenlei (15) et devant Weilandlaan (5).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Leopold Scheiperslaan | 70 m | Putte-Oost · n.d. |
| Partizanenstraat | 160 m | Putte-Centrum |
| Sint-Dionysiusstraat | 160 m | Putte-Centrum |
| Louis Palinckxlaan | 190 m | Putte-Oost · n.d. |
| Zwanenlei | 200 m | Putte-Centrum |
| Weilandlaan | 200 m | Putte-Centrum |
| Eenzaamheidsstraat | 210 m | Putte-Centrum |
| Ploeglei | 250 m | Putte-Oost · n.d. |
| Oosthoevestraat | 290 m | Putte-Centrum |
| Albert-Louisastraat | 300 m | Putte-Centrum |
Tous les quartiers de Kapellen et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kloosterlaan » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (2950) avant de comparer des prix.
- Kloosterlaan à Tamise, à 27,4 km : médiane du quartier 251 250 € (-26 % par rapport à celle-ci)
- Kloosterlaan à Louvain, à 58,4 km : prix de quartier non publié
- Kloosterlaan à Deinze, à 69,4 km : prix de quartier non publié
- Kloosterlaan à Hasselt, à 83,9 km : prix de quartier non publié
- Kloosterlaan à Zonnebeke, à 111,7 km : médiane du quartier 309 000 € (-9 % par rapport à celle-ci)
Acheter Kloosterlaan à Kapellen : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Putte-Centrum, 357 000 €, l'achat revient à 369 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 262 000 € | 5 240 € | 271 800 € |
| Médiane | 357 000 € | 7 140 € | 369 100 € |
| Haut | 435 000 € | 8 700 € | 448 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 140 € à 42 840 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Kloosterlaan
La médiane du quartier Putte-Centrum est passée de 247 000 € en 2013 à 340 500 € en 2023 (+38 %), quand celle de Kapellen gagnait 49 % : le quartier a pris 11 points de moins que sa commune. Kloosterlaan pèse 8 adresses sur les 771 du quartier (1,0 %), où Statbel a compté 213 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Kloosterlaan
Combien vaut une maison Kloosterlaan à Kapellen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kloosterlaan est son quartier, Putte-Centrum : 262 000 € à 435 000 € en 2025, médiane 357 000 €.
Kloosterlaan est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Kloosterlaan comme une voie résidentielle de 70 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Kloosterlaan à Kapellen ?
Kloosterlaan fait partie du quartier Putte-Centrum, à Kapellen. Elle en est la 12e rue sur 16 par le nombre d'adresses (1,0 % du quartier).
Vous vendez Kloosterlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode