Prix des maisons par rue · 2950 Kapellen
Prix des maisons Weilandlaan à Kapellen
Weilandlaan est une voie résidentielle de 180 m, à 4,2 km au nord-ouest du centre de Kapellen (2950). Elle compte 5 adresses, numérotées de 1 à 7. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Putte-Centrum, est de 357 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
262 000 €à435 000 €
Prix médian : 357 000 €
Quartier retenu : Putte-Centrum, 17 ventes en 2023 (médiane 340 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+4,9 %).
Weilandlaan en chiffres
- Adresses
- 5 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 7
- Longueur
- 180 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 0,5 % (13e rue sur 16)
- Taille
- 262e rue sur 305 à Kapellen
- Du centre de Kapellen
- 4,2 km au nord-ouest
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Laan » : avenue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Weilandlaan
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Putte-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Leopold Scheiperslaan relève du quartier Putte-Oost, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (5), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Grensstraat, en compte 140.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Oosthoevestraat | 90 m | Putte-Centrum |
| Leopold Scheiperslaan | 150 m | Putte-Oost · n.d. |
| Louis Palinckxlaan | 170 m | Putte-Oost · n.d. |
| Sint-Dionysiusstraat | 170 m | Putte-Centrum |
| Kloosterlaan | 200 m | Putte-Centrum |
| Partizanenstraat | 250 m | Putte-Centrum |
| Ploeglei | 330 m | Putte-Oost · n.d. |
| Grensstraat | 340 m | Putte-Centrum |
| Albert-Louisastraat | 370 m | Putte-Centrum |
| Zwanenlei | 370 m | Putte-Centrum |
Acheter Weilandlaan à Kapellen : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Putte-Centrum, 357 000 €, l'achat revient à 369 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 262 000 € | 5 240 € | 271 800 € |
| Médiane | 357 000 € | 7 140 € | 369 100 € |
| Haut | 435 000 € | 8 700 € | 448 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 140 € à 42 840 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Weilandlaan
La médiane du quartier Putte-Centrum est passée de 247 000 € en 2013 à 340 500 € en 2023 (+38 %), quand celle de Kapellen gagnait 49 % : le quartier a pris 11 points de moins que sa commune. Weilandlaan pèse 5 adresses sur les 771 du quartier (0,5 %), où Statbel a compté 213 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Weilandlaan
Combien vaut une maison Weilandlaan à Kapellen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Weilandlaan est son quartier, Putte-Centrum : 262 000 € à 435 000 € en 2025, médiane 357 000 €.
Weilandlaan est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Weilandlaan comme une voie résidentielle de 180 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Weilandlaan à Kapellen ?
Weilandlaan fait partie du quartier Putte-Centrum, à Kapellen. Elle en est la 13e rue sur 16 par le nombre d'adresses (0,5 % du quartier).
Vous vendez Weilandlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode