Prix des maisons rue de la Cure à Jodoigne

La rue de la Cure compte 9 bâtiments accolés sur 9 (100 %), dont 1 jumelé par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 268 000 € en médiane en 2025 (79 ventes) à Jodoigne.

Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Saint-Lambert (121 000 € à 222 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 45 %.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 43 m² d'emprise médiane contre 63 m² (-32 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Saint-Lambert : la première limite de quartier est à plus de 180 m. Avec 0 % de 4 façades, la rue de la Cure est la moins aérée des 10 rues comparées, à égalité avec 6 autres ; la plus aérée, la rue du Piroy, en compte 41 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 41 m² (la place du Peuple) à 86 m² (la rue du Piroy) dans ces rues ; la rue de la Cure est à 43 m². Par le nombre d'adresses (9), elle est 9e sur 11, après la place du Peuple (12) et devant la place du Major Boine (9).

Tous les quartiers de Jodoigne et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Rue de la Cure » existe dans 39 autres communes belges : vérifiez le code postal (1370) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Rue de la Cure à Incourt, à 6,5 km : prix de quartier non publié
• Rue de la Cure à Orp-Jauche, à 7,9 km : prix de quartier non publié
• Rue de la Cure à Beauvechain, à 9,3 km : prix de quartier non publié
• Rue de la Cure à Perwez, à 9,5 km : prix de quartier non publié
• Rue de la Cure à Walhain, à 13,5 km : prix de quartier non publié
• Rue de la Cure à Chaumont-Gistoux, à 14,6 km : prix de quartier non publié
• Rue de la Cure à Wavre, à 17,8 km : prix de quartier non publié
• Rue de la Cure à Mont-Saint-Guibert, à 20,3 km : médiane du quartier 235 500 € (+57 % par rapport à celle-ci)
• et 31 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Saint-Lambert, 148 000 €, l'achat revient à 156 400 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 440 € à 18 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Saint-Lambert est passée de 162 500 € en 2014 à 150 000 € en 2022 (-8 %), quand celle de Jodoigne gagnait 55 % : le quartier a pris 62 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 235 000 € : 2022 est 36 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (23 en 2021, 17 en 2022). La rue de la Cure pèse 9 adresses sur les 623 du quartier (1,4 %), où Statbel a compté 74 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.