Prix des maisons par rue · 1370 Jodoigne
Prix des maisons place du Peuple à Jodoigne
La place du Peuple est une voie résidentielle de 100 m, à 0,5 km au sud-ouest du centre de Jodoigne (1370). Elle compte 12 adresses, numérotées de 1 à 23. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Saint-Lambert, est de 148 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 11 des 12 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 41 m² (63 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
121 000 €à222 000 €
Prix médian : 148 000 €
Quartier retenu : Saint-Lambert, 17 ventes en 2022 (médiane 150 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (-1,4 %).
La place du Peuple en chiffres
- Adresses
- 12 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 23
- Longueur
- 100 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique, 50 km/h
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 12
- 2 façades (mitoyen)
- 92 % (11)
- 3 façades (jumelé)
- 8 % (1)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 41 m² au sol
- Part du quartier
- 1,9 % (17e rue sur 26)
- Taille
- 144e rue sur 282 à Jodoigne
- Du centre de Jodoigne
- 0,5 km au sud-ouest
Bâti
La place du Peuple est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 56 % (17 % de 4 façades).
Parcelles
Un seul côté porte des adresses.
Voirie
Un carrefour tous les 30 m en moyenne.
Maisons de la place du Peuple : type de bâti et prix de référence
La place du Peuple compte 12 bâtiments accolés sur 12 (100 %), dont 1 jumelé par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 268 000 € en médiane en 2025 (79 ventes) à Jodoigne.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Saint-Lambert (121 000 € à 222 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 45 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 41 m² d'emprise médiane contre 63 m² (-35 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de la place du Peuple
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Saint-Lambert : la première limite de quartier est à plus de 200 m. Avec 92 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la place du Peuple est en tête des 10 rues comparées, à égalité avec la rue des Brasseurs ; Ancienne Drève des Tilleuls ferme la marche avec 45 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 43 m² (la rue de l'Abattoir) à 65 m² (la place du Major Boine) dans ces rues ; avec 41 m², la place du Peuple est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (12), elle est 8e sur 11, après Petite Rue Saint-Lambert (13) et devant la rue de la Cure (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Cure | 70 m | Saint-Lambert |
| Place du Major Boine | 100 m | Saint-Lambert |
| Petite Rue Saint-Lambert | 110 m | Saint-Lambert |
| Rue Saint-Lambert | 110 m | Saint-Lambert |
| Rue du Soldat Lazard | 120 m | Saint-Lambert |
| Rue de Louvain | 140 m | Saint-Lambert |
| Rue de la Fontaine | 150 m | Saint-Lambert |
| Rue des Brasseurs | 180 m | Saint-Lambert |
| Ancienne Drève des Tilleuls | 180 m | Saint-Lambert |
| Rue de l'Abattoir | 200 m | Saint-Lambert |
Tous les quartiers de Jodoigne et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Place du Peuple » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (1370) avant de comparer des prix.
- Place du Peuple à Mont-Saint-Guibert, à 20,4 km : médiane du quartier 235 500 € (+57 % par rapport à celle-ci)
- Place du Peuple à Colfontaine, à 79,1 km : prix de quartier non publié
Acheter place du Peuple à Jodoigne : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Saint-Lambert, 148 000 €, l'achat revient à 156 400 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 121 000 € | 3 630 € | 128 400 € |
| Médiane | 148 000 € | 4 440 € | 156 400 € |
| Haut | 222 000 € | 6 660 € | 233 000 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 440 € à 18 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la place du Peuple
La médiane du quartier Saint-Lambert est passée de 162 500 € en 2014 à 150 000 € en 2022 (-8 %), quand celle de Jodoigne gagnait 55 % : le quartier a pris 62 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 235 000 € : 2022 est 36 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (23 en 2021, 17 en 2022). La place du Peuple pèse 12 adresses sur les 623 du quartier (1,9 %), où Statbel a compté 74 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la place du Peuple
Combien vaut une maison place du Peuple à Jodoigne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la place du Peuple est son quartier, Saint-Lambert : 121 000 € à 222 000 € en 2025, médiane 148 000 €.
Les maisons de la place du Peuple sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 12 bâtiments à numéro unique, on compte 11 mitoyens des deux côtés (92 %) et 1 jumelé (8 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 41 m².
La place du Peuple est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la place du Peuple comme une voie résidentielle de 100 m, en partie à sens unique, vitesse limitée à 50 km/h, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la place du Peuple à Jodoigne ?
La place du Peuple fait partie du quartier Saint-Lambert, à Jodoigne. Elle en est la 17e rue sur 26 par le nombre d'adresses (1,9 % du quartier).
Vous vendez place du Peuple ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode