Prix des maisons par rue · 1370 Jodoigne
Prix des maisons place Saint-Lambert à Jodoigne
La place Saint-Lambert est une voie résidentielle de 140 m, dans le centre de Jodoigne (1370). Elle compte 35 adresses, numérotées de 2 à 34. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Saint-Lambert, est de 148 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 32 des 35 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 57 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
121 000 €à222 000 €
Prix médian : 148 000 €
Quartier retenu : Saint-Lambert, 17 ventes en 2022 (médiane 150 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (-1,4 %).
La place Saint-Lambert en chiffres
- Adresses
- 35 (19 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 3 à 33
- Longueur
- 140 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 35
- 2 façades (mitoyen)
- 91 % (32)
- 3 façades (jumelé)
- 9 % (3)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 57 m² au sol
- Part du quartier
- 5,6 % (6e rue sur 26)
- Taille
- 40e rue sur 282 à Jodoigne
- Du centre de Jodoigne
- 0,3 km
Bâti
La place Saint-Lambert est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 56 % (17 % de 4 façades).
Voirie
Un carrefour tous les 70 m en moyenne.
Maisons de la place Saint-Lambert : type de bâti et prix de référence
La place Saint-Lambert compte 35 bâtiments accolés sur 35 (100 %), dont 3 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 268 000 € en médiane en 2025 (79 ventes) à Jodoigne.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Saint-Lambert (121 000 € à 222 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 45 %.
Au sol, 57 m² d'emprise médiane pour 63 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la place Saint-Lambert
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saint-Lambert et sa fourchette. La limite passe à 120 m : la rue de la Grande Montagne relève du quartier Le Marche, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Saint-Medard (210 000 €, par l'avenue des Déportés). Avec 91 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la place Saint-Lambert est 2e sur 7 rues comparées ; la plus dense est la rue des Brasseurs (92 %), la moins dense la rue du Soldat Lazard (67 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 43 m² (la rue de l'Abattoir) à 67 m² (l'avenue des Déportés) dans ces rues ; la place Saint-Lambert est à 57 m². Par le nombre d'adresses (35), elle est 2e sur 11, après la rue Saint-Lambert (46) et devant la rue de l'Abattoir (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Abattoir | 90 m | Saint-Lambert |
| Rue de la Fontaine | 90 m | Saint-Lambert |
| Rue des Brasseurs | 100 m | Saint-Lambert |
| Rue Saint-Lambert | 120 m | Saint-Lambert |
| Rue de la Grande Montagne | 120 m | Le Marche · n.d. |
| Rue Montagne des Aveugles | 120 m | Le Marche · n.d. |
| Petite Rue Saint-Lambert | 130 m | Saint-Lambert |
| Avenue des Déportés | 130 m | Saint-Medard · 210 000 € +40 % |
| Rue du Soldat Lazard | 140 m | Saint-Lambert |
| Rue du Château | 160 m | Le Marche · n.d. |
Tous les quartiers de Jodoigne et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Place Saint-Lambert » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (1370) avant de comparer des prix.
- Place Saint-Lambert à Woluwe-Saint-Lambert, à 33,0 km : prix de quartier non publié
- Place Saint-Lambert à Bruxelles, à 41,2 km : prix de quartier non publié
- Place Saint-Lambert à Liège, à 50,8 km : prix de quartier non publié
- Place Saint-Lambert à Walcourt, à 56,2 km : prix de quartier non publié
- Place Saint-Lambert à Couvin, à 79,9 km : prix de quartier non publié
Acheter place Saint-Lambert à Jodoigne : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Saint-Lambert, 148 000 €, l'achat revient à 156 400 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 121 000 € | 3 630 € | 128 400 € |
| Médiane | 148 000 € | 4 440 € | 156 400 € |
| Haut | 222 000 € | 6 660 € | 233 000 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 440 € à 18 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la place Saint-Lambert
La médiane du quartier Saint-Lambert est passée de 162 500 € en 2014 à 150 000 € en 2022 (-8 %), quand celle de Jodoigne gagnait 55 % : le quartier a pris 62 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 235 000 € : 2022 est 36 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (23 en 2021, 17 en 2022). La place Saint-Lambert pèse 35 adresses sur les 623 du quartier (5,6 %), où Statbel a compté 74 ventes en 4 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur la place Saint-Lambert
Combien vaut une maison place Saint-Lambert à Jodoigne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la place Saint-Lambert est son quartier, Saint-Lambert : 121 000 € à 222 000 € en 2025, médiane 148 000 €.
Les maisons de la place Saint-Lambert sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 35 bâtiments à numéro unique, on compte 32 mitoyens des deux côtés (91 %) et 3 jumelés (9 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 57 m².
La place Saint-Lambert est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la place Saint-Lambert comme une voie résidentielle de 140 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la place Saint-Lambert à Jodoigne ?
La place Saint-Lambert fait partie du quartier Saint-Lambert, à Jodoigne. Elle en est la 6e rue sur 26 par le nombre d'adresses (5,6 % du quartier).
Vous vendez place Saint-Lambert ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode